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北京京云律师...
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你好!咨询一下高压线下房屋拆迁补偿标准?农村自建房
[律师回复] 得看补偿方案,位置,项目情况
张滢钰律师
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A是女性,2022在一家物业公司上班,挪用了公司40w元,事发,公司要报警,B男(A的老公)知道后,承诺帮助一起还款,在24年,A和B已经离婚,让A自己还款23万,A和B有一个房子,一个车子,都在A名下,现在A没钱还公司钱财,B要求A还钱,不然就报警
[律师回复] 具体需要看是不是认定共同债务财产
李帅律师
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你好,没有房产证是拆迁补助的那种安置房。可以用来跟个人抵押私人贷款吗
[律师回复] 您好,根据《中华人民共和国民法典》第三百九十五条现行有效规定,债务人或第三人有权处分的财产可以作为抵押,包括建筑物和其他土地附着物等。然而,抵押权的设立需要办理抵押登记,抵押权自登记时设立。这意味着,若安置房没有房产证,即未完成不动产登记,那么按照法律规定,其抵押权是无法设立的,因此无法用来进行私人贷款的抵押。此外,根据经验分享,没有房产证的安置房属于抵押人所有,且即便经债权人同意,由于抵押合同不能办理抵押登记,抵押权是无效的45。因此,没有房产证的那种安置房是无法用来跟个人抵押私人贷款的。
杨雷兵律师
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您好,想咨询一下,购买未建的农村拆迁房,当初只和拆迁房主签了转让合同,并支付了部分费用。快十年了房子一直没建,现在想让卖家退还本金,利息可少。请问合同有效吗
[律师回复] 合同效力待定,可以争取
张滢钰律师
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北京二套房贷首付比例是多少?
北京二套房首付比例根据近日的资料显示,二套房的首付比例将会从以往的6成上调至七成,贷款利率也会上调至以往的1.3倍。二套房就是我们名下购买的第二套房,二套房首付比例是指人们在购买第2套普住宅的时候按揭贷款的第1期付款。
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2024-06-04
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房子维修基金2024新规应该在什么时候交?
房子维修基金新规应该在交房前进行缴纳维修基金,房子维修基金主要就是缴纳对房子的公共设施所要缴纳的基金,这份基金一般是由全体业主来进行缴纳,从而更好的保障房子的安全让自已也可以住得放心。
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安置房交房流程是怎样的?
安置房交房流程是先由安置房的开放商进行交房通知,安置户在受到交房的通知之后携带自己的安置协议到安置房所在地进行房产的验收,在验收过程中,安置户需要注意安置房的面积以及户型与安置协议上是否存在差距,房屋有无瑕疵等,验收完毕,双方就可以填写交接书,交房就完成了。
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很感谢律师给到的意见,也让我们知道怎么利用法律武器维护自己的私有财产的权利!
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对待我咨询的问题,给了相关的法律知识以及对应的法律政策!有耐心的跟我解释所有的法律问题
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