房产纠纷 法律问答
143.4
万
解答量
1937
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
执行期间卖房子会受到什么样处理[律师回复] 1、执行期间私自卖房的性质 在执行阶段，没经过法院同意就把房子卖了，这其实就是不执行法院判决、裁定的行为，会面临相应的处理。 2、民事方面的处理 从民事角度来看，法院能要求买房的人把房子还回来。要是买房人是善意取得房子的，申请执行的人可以从卖房拿到的钱里得到相应赔偿。要是卖房的钱不够还债务，法院会接着执行被执行人其他的财产。另外，法院还会根据具体情况，对被执行人进行罚款或者拘留。 3、刑事方面的处理 刑事上，如果被执行人故意不执行法院的判决、裁定，而且情节比较严重，那就可能构成拒不执行判决、裁定罪。按照刑法规定，有能力执行法院判决、裁定却不执行，情节严重的，会被判处三年以下有期徒刑、拘役或者交罚金；要是情节特别严重，会被判处三年以上七年以下有期徒刑，还要交罚金。要是单位犯了这个罪，单位要交罚金，单位里直接负责的主管人员和其他相关人员，也会按照前面的规定来处罚。 4、合法卖房的情况 要是在执行期间，经过法院同意卖了房子，并且把卖房的钱拿去还债务，这种情况是被允许的。被执行人应该配合法院的执行工作，积极履行生效法律文书规定的义务。现在法律执行越来越严格，对于拒不执行的行为打击力度也在加大，所以被执行人最好遵守法律规定，积极解决债务问题。平台优选咨询...
5解答 3w浏览 -
房屋居间合同约定内容能否撤销[律师回复] 遇到房屋居间合同约定内容不合理，能不能撤销呢？这要根据具体情况来判断。 如果满足下面几种法定情况，就可以向法院或者仲裁机构请求撤销合同约定。一是出现重大误解，就是在签合同的时候，对关键事情理解错了，像把房屋面积、位置搞错了，严重影响到签合同的本意和自身利益。二是被对方欺诈，对方故意隐瞒像房屋是凶宅这类重要信息，骗你签了合同。三是受到胁迫，可能是被暴力威胁，或者隐私被拿来要挟，在害怕的情况下签了合同。四是合同显失公平，比如趁你急着卖房，强迫你签低价的居间合同。 撤销权的行使是有时间限制的。正常情况下，从知道或者应当知道能撤销合同的理由那天开始，一年内要行使撤销权。要是因为重大误解签了合同，那要在知道或应当知道撤销理由之日起九十天内行使。要是受了胁迫，从胁迫结束那天起一年内行使。还有，如果从签合同那天开始算，五年内都没行使撤销权，这个权利就没了。大家在遇到相关问题时，要特别注意时间节点，及时维护自己权益。律图专业咨询...
5解答 3.3w浏览
-
关于诱导买房，法律认定是怎样的[律师回复] 买房时遇到诱导情况该咋办？下面给你说道说道。 要是开发商或者卖方用欺诈手段忽悠你签购房合同，像故意隐瞒房子有重大质量问题，或者虚假宣传周边配套。按《中华人民共和国民法典》规定，这种让你违背真实意愿的合同，你有权请求法院或仲裁机构撤销。不过，你得在知道受欺诈的一年内行使撤销权。 如果只是一般的夸大宣传，没达到欺诈那么严重，关键看宣传内容是不是算合同的一部分。要是宣传资料里对房子和相关设施的说明明确具体，还对合同签订和房价影响很大，就算没写进合同，也能当作合同内容。要是开发商没做到，就得承担违约责任。 还有销售人员用不正当手段诱导，比如制造房源紧张假象，让你在压力下匆忙签约。要是能证明这违背了你的真实意愿，并且符合法定条件，也能走法律途径。 万一遭遇诱导买房，你得赶紧收集证据，像宣传资料、聊天记录、录音录像这些。然后，可以根据情况选择和卖方协商，也能向相关部门投诉，或者直接去法院起诉，以此维护自己的合法权益。本地优选咨询...
5解答 4.7w浏览
点击查看更多
律师说法·房产纠纷
-
保证金和保底款是否不能同时适用保证金和保底款能否同时适用，需视具体情况而定。若合同有明确约定，则按约定执行；若合同未约定，需考量两者性质和目的。若功能相似，同时适用可能加重一方负担，法院可能不支持；若功能互补，为不同交易环节保障，同时适用合理。1.9k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
履约保证金退还的条件有哪些履约保证金退还需满足一定条件。一般在合同顺利履行完毕，双方按约完成各自义务后可退还；若因不可抗力等非双方过错导致合同无法履行，也应退还；若交付方无违约行为，而接收方违约，交付方有权要求退还保证金。2k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
先收工程保证金是否可行先收工程保证金是可行的。在建筑工程领域，发包方可要求承包方缴纳工程保证金，以保障工程顺利进行、保证工程质量等。不过，收取保证金需有合法依据和明确约定，且应按规定管理和退还，若违规收取或挪用，会引发法律风险。1k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询房产纠纷的法律问题
一键咨询
158****9871
181****9945
139****5792
