房产纠纷 法律问答
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用虚假租房合同骗补贴会受到什么处理[律师回复] 用虚假租房合同骗补贴，后果很严重，会面临民事、行政和刑事方面的处理。 民事上，这种行为属于欺诈。补贴发放方有权利让骗补的人把已拿到的补贴还回去。要是骗补行为给发放方造成了损失，骗补者还得承担赔偿责任。 行政方面，这是违反行政管理秩序的。相关行政法规规定，骗补者会被责令退回补贴资金，还可能被罚款。而且，相关部门会把骗补行为记到个人征信里，这对以后贷款、出行等都会有不好的影响。 如果骗补数额比较大，就可能构成诈骗罪。按照《中华人民共和国刑法》，诈骗公私财物数额较大的，会被处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，还可能要交罚金；数额巨大或有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或情节特别严重的，处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，还会有罚金或没收财产的处罚。 要是骗补的涉及公职人员，除了上面说的这些责任，还会受到纪律处分。所以，千万别用虚假租房合同骗补贴，这是严重的违法行为，法律后果很严重。本地专业咨询...
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哪些情况中可以对物业提起诉讼[律师回复] 在日常生活中，业主和物业之间可能会出现各种矛盾，当遇到以下这些情况时，业主是可以对物业提起诉讼的。 从服务质量来说，物业和业主签订了服务合同，就有义务按照合同内容提供服务。要是物业没做到及时清理垃圾，或者对公共区域的设施设备不进行定期维护保养，导致设施损坏影响了业主正常使用，这就属于违约行为。此时，业主完全能起诉物业，让他们承担违约责任，并且赔偿相应的损失。 安全保障方面也很重要。如果小区的门禁像个摆设，监控设备坏了也不及时修，这就说明物业在安全管理上有漏洞。一旦因为这些问题，业主遭受了财产损失甚至人身伤害，业主就可以以物业没有履行安全保障义务为由，起诉物业来索赔。 费用管理上，物业要是私自增加收费项目、提高收费标准，或者收费不透明，也不按规定公布收支情况，业主可以通过起诉让物业退还多收的费用，并且规范收费行为。 公共收益这块，小区公共区域用来做广告投放、摊位出租等获得的收入，物业得把收支情况向业主公开，而且这些收益是归全体业主的。要是物业把公共收益占为己有，业主可以起诉要求返还。 另外，要是物业阻碍业主行使合法权利，比如阻挠业主成立业主委员会，业主也能通过诉讼来维护自己的权益。 法律建议：业主遇到上述情况，要注意收集相关证据，比如垃圾未清理的照片、设施损坏的视频、收费不合理的票据等，然后咨询专业律师，走正规法律程序来维护自身权益。律图河南法务
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买了房没住是否需要缴纳物业费[律师回复] 买了房子却没实际住进去，很多人会觉得没必要交物业费，其实这种想法在法律上站不住脚。按照《中华人民共和国民法典》，要是物业服务人员按约定和规定提供了服务，那业主不能因为自己没接受或者觉得不需要，就拒绝交物业费。 物业服务是面向整个小区的，像公共区域的卫生打扫、设施设备维护，还有小区的安全保障等，都是服务内容。这些服务不是只针对某一个业主，而是为所有业主提供的。就算你没住在房子里，物业也在为小区正常运转努力，他们的成本不会因为你没入住而减少。 不过也有特殊情况，有些地方是支持业主和物业协商减免物业费的。要是当地有相关政策，或者业主和物业在合同里有这方面约定，没住的房子可以按一定比例交物业费。 给大家一些实用建议，如果你想争取减免物业费，首先去当地房地产管理部门问问有没有相关政策。然后主动跟物业好好沟通，把自己的情况说清楚，看看能不能协商出一个合理的缴费方案。但要记住，一般情况下不能直接以没居住为由拒交物业费，通过合法途径争取减免才是正确做法。律图法律顾问...
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坐出租时手被玻璃夹，责任该是谁[律师回复] 1、乘坐出租车时手被玻璃夹伤，责任划分得看具体情况。要是乘客自己不小心，在乘车的时候没正确操作车窗，自己把手放到容易被夹的地方，那责任通常得自己担。毕竟乘客自己也得留意自身安全。 2、要是出租车车窗有质量问题或者出故障了，像车窗玻璃的自动夹手装置不好使，正常用都容易夹伤乘客的手，这时出租车司机或者他所属的运营公司就脱不了干系。他们得保证车上的设施符合安全标准，给乘客营造安全的乘车环境。要是因为车窗有毛病把乘客弄伤了，按照《民法典》里侵权责任方面的规定，司机或者运营公司就得承担侵权赔偿责任，得赔给乘客医疗费、误工费这些合理的损失。 3、要是司机操作不恰当，比如乘客手还在车窗那儿呢，司机突然控制车窗升降，把乘客手夹了，那司机就得负责。因为是他的行为直接让乘客受了伤，得对乘客受伤的结果负责。律图专业咨询...
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律师说法·房产纠纷
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工伤索赔赔偿项目有几种情况工伤索赔赔偿项目分三种情况。一是一般伤害未致残，有医疗费（凭单据结算）、停工留薪期工资（待遇不变）、护理费（依护理依赖定）、住院伙食补助费等（按当地标准）。二是造成伤残，除上述项目，还有一次性伤残补助金（依伤残等级）、伤残津贴（部分等级职工享有）、部分等级解除劳动关系时的一次性补助。三是因工死亡，含丧葬补助金、供养亲属抚恤金、一次性工亡补助金。2k浏览
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企业未买保险而职工死亡赔偿多少企业未为职工购买保险，职工死亡后企业需承担赔偿责任。赔偿项目包括丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金等，丧葬补助金为6个月统筹地区上年度职工月平均工资，一次性工亡补助金标准为上一年度全国城镇居民人均可支配收入的20倍，供养亲属抚恤金按职工本人工资一定比例发给亲属。1.2k浏览
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下班被砍伤由谁赔偿下班被砍伤的赔偿主体依具体情况而定。若因工作原因，如履行职责与人产生矛盾遭报复，可能构成工伤，缴纳工伤保险的，由保险基金和用人单位按规定赔偿；未缴纳的，用人单位担责。若与工作无关，砍人者为侵权人，承担民事赔偿，包括医疗费等。若构成犯罪，受害者可通过刑事附带民事诉讼或单独民事诉讼索赔。1.1k浏览
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