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驻马店-李凯律师
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解答了“房产纠纷”问题
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租房没规定违约金按多少执行
[律师回复] 根据一般的规定,房屋租赁合同未明确约定的赔偿金承担比例一般按照全年租金收入的百分之三十计算。也即是说,若在出租人与承租人间的租赁期限内发生任何一方的违约行为,违约方仍须承担相应的违约责任,并支付相应的赔偿金额。因此,订立书面房屋租赁合同成为必要举措,不仅是对缔约双方权利和义务的明确认定,同时也是预防房东任意改变租赁条件、迫使承租人承受额外负担的重要保障措施。
律图济源市
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60平米公租房一月租金多少
[律师回复] 关于公租房的租金问题,一般的收费标准是每平米每月10元人民币,而物业管理费用则是一元每一平米。 然而实际的租金数目需要参考由市或县级人民政府所批准的公共租赁住房租金标准来确定。在市或县级人民政府层面,他们会基于略低于同地段住房市场租金水平的基本原则,去设定和明确适用于本地范围内的公共租赁住房租金标准。
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返租公寓商铺注意事项是什么
[律师回复] 关于“十年返租”相关事宜,值得关注的细节包括但不限于以下几点:1.务必审查确认房东所持有的有效身份证件与其房产所有权证上记载的所有者是否为同一人;2.详细咨询了解房租所涵盖的具体范围及水电费、取暖费、煤气(天然气)使用费以及物业管理费用等方面的责任分配问题;3.务必明晰租赁期限、可否进行转租、房租支付日期以及付款形式、违约金及维修责任等方面的条款;4.强烈建议房东提供租金及押金收款凭证以备查验;5.对于可能出现的提前终止合同情形,应事先作出明确约定并签署相应协议。
律图济源市
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签个房屋租赁合同。
[律师回复] 你好,具体问题咱电话沟通
方茂霖团队律...
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想要一份租赁期五年前两年免租的协议
[律师回复] 您好,我是文律师,请来电详细描述情况及注明诉求,方便给您判研解答189.37652328~190.69630260(V同号)
文琴英律师
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律师说法·房产纠纷
屋面防水工程监理实施细则
1、地下工程的防水等级分为4级,各级标准应符合下表的规定。3、地下防水工程施工前,施工单位应进行图纸会审,掌握工程主体及细部构造的防水技术要求,并编制防水工程的施工方案。对进场的防水材料应按GB50208-2002规范附录A和附录B的规定抽样复验,并提出试验报告。不合格的材料不得在工程中使用。
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2024-09-21
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深圳住房公积金缴纳比例是多少
公积金缴费比例,职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%,有条件的,可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订,经本级人民政府审核后,报省、自治区、直辖市人民政府批准。
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2024-09-21
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离婚房产过户需要多少钱?
一、契税 1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%。2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1.5%。3、在首套房的情况下,购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是:房款的1%。二、个人所得税、房屋交易手续费.按房屋建筑面积6元、平方米交纳。
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2024-09-21
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