征地拆迁 法律问答
40.1
万
解答量
689
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
拆迁房多久可以领产权证[律师回复] 解析： 通常情况下，拆迁方完成拆迁并签署相关协议后，房产证需要经过大约五年时间才能颁发给申请人。 在这里要特别强调的是，不是所有的拆迁安置房都能在五年内变为商品房，这取决于地方政府的用地指标和相关政策。 已经超出这个期限的安置房，仍然无法进行合法的公开出售。 对于这个问题，应该具体地参照你所在的地区政府执行的相关规定来确定是否能够实现转让。 其次，拆迁安置的对象必须是实际被拆迁的业主。 在确保其获得合理补偿的同时，也要考虑到房屋使用者的利益。 例如，在涉及到出租房屋的拆迁中，拆迁补偿安置协议应由拆迁方、被拆迁者以及被拆迁房屋的租户三方共同参与签订。 如果在拆迁过程中，被拆迁人和租户之间关于租赁关系没有达成共识，那么将采取产权调换的方式进行补偿，而租户仍然享有优先承租新建房或已更换所有权人的原房屋的权利。 法律依据： 《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。法律咨询顾问
1解答 4.1w浏览
点击查看更多
律师说法·征地拆迁
-
屋面防水工程保修期一般几年《建设工程质量管理条例》第四十条规定：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。10w+浏览 2024-05-25
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
如何办理房产证？第1、带好三证(即结婚证、身份证、房产证)正本以及复印件。第2、去房屋所在地区的房地产交易中心，材料齐全就给一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。5.9w浏览 2024-05-25
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
住房公积金政策2024新政策是什么？公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制2年以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，才可享受公积金贷款。4.3w浏览 2024-05-25
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询征地拆迁的法律问题
一键咨询
186****1217
135****5695
134****5701
