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买房定金转给了销售个人签了认构书定金能退吗？

[律师回复] 一般情况下，签了认购书且支付定金后，若买方违约不想买房，定金很难退。但转给销售个人这种方式不规范。若销售未将定金交予开发商，可要求销售退还；若已交，可与开发商协商，看能否以认购书存在重大误解、显失公平等理由解除，尝试要回定金。实在不行，也可考虑走法律途径。

吴亮律师

1解答 3.7w浏览
我己购房十多年，房款己交清开发商迟迟不给办房产证

[律师回复] 购房十多年房款交清但开发商不给办房产证，可先查看购房合同里关于办证的约定，若开发商违约，可收集付款凭证、购房合同等证据，与开发商协商解决。若协商不成，可通过法律途径，向法院起诉要求开发商履行办证义务并承担违约责任，以维护自身合法权益。

吴亮律师

1解答 4.7w浏览
你好我买了小产权房遇到了一些予盾纠纷

[律师回复] 你好，可以详细沟通一下案件


王奎律师

5解答 3.6w浏览
我想问你一下买金桥社区的房子可以改协议，改户名吗？

[律师回复] 一般来说，买金桥社区房子能否改协议、改户名，得看房子性质和合同约定。若房子无产权限制且合同没禁止，经双方协商一致通常可以改。解决方案是先和卖方协商，达成一致后签订补充协议明确改协议和户名事宜。若协商不成或有争议，可考虑通过法律途径解决，比如向法院起诉。

吴亮律师

1解答 4.5w浏览

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