婚姻家庭 法律问答
254.6
万
解答量
2403
万
浏览量
吴中律师
在线
北京市中闻律师事务所/合伙人
5.0分服务：4.4万人
在线沟通·1对1专业解答
-
离婚后房产变更到男方名下要花多少钱[律师回复] 离婚后把房产变更到男方名下，费用分几种情况。 要是通过离婚析产方式，得保证该房产是夫妻共有财产。办理析产登记时，要缴纳登记费，通常几十到几百元，印花税一般是房产价值的万分之五。 如果房产原本登记在女方个人名下，且不属于夫妻共有财产，是女方把房产赠与男方，除了登记费和印花税，还可能涉及契税。契税税率一般在1% 3%，具体按当地规定来。 要是房产还有未结清的贷款，得先征得贷款银行同意，有些银行可能会收取手续费。 实际产生的费用会因为地区政策和房产具体情况而不同。所以，建议大家去咨询当地不动产登记中心和税务部门，这样能清楚了解所需费用，避免不必要的麻烦。平台专业咨询...
5解答 4.5w浏览 -
离婚时自己名下存款需给对方吗[律师回复] 离婚时名下存款是否要给对方，得看存款性质。如果存款属于夫妻共同财产，通常是要分割给对方的。夫妻共同财产包含婚姻存续期间双方的工资、奖金以及投资收益等。离婚时，对于夫妻共同财产，先由双方协议处理。要是协议不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。 要是存款属于婚前个人财产，或者有明确约定属于个人财产，一般就不用给对方。像婚前就存入的款项，还有他人明确赠与一方的财产等，都属于这类情况。 所以说，关键就是确定存款性质。要是在存款分割上产生纠纷，可以先尝试协商解决。要是协商不成，也能通过诉讼途径，让法院来判决，维护自己的合法权益。平台专业咨询...
5解答 4.8w浏览
-
男方离婚后过户房子给女方是否具有效力[律师回复] 在离婚财产处理中，男方离婚后把房子过户给女方的情况时有发生，其过户效力需要分情况来看。 要是离婚协议里清楚写明房子归女方，离婚之后男方按照协议去办理过户，这其实就是在履行协议规定的义务。离婚协议是夫妻双方真实想法的体现，就像签了一个有法律效力的合同，对双方都有约束作用。在这种情况下，过户是有效的，女方能顺理成章地获得房子的所有权。 如果双方在离婚协议里没提到房子归属问题，男方在离婚后自愿把房子过户给女方，这就相当于男方把房子送给女方，属于赠与行为。只要过户的手续都是按照法律规定办的，这个赠与就生效了，女方也就拥有了房子的所有权。 但也有特殊情况，要是在这个过程中存在欺诈、胁迫等不公平的事儿，比如男方是被女方威胁才过户房子的，受损害的一方在知道或者应该知道自己被损害的事儿一年内，可以到法院去请求撤销这个过户行为。 法律建议：不管是按照离婚协议过户，还是赠与过户，双方都要把相关的手续办好，留下书面证据。如果觉得可能存在不公平情况，要及时收集证据，在规定时间内向法院寻求帮助，维护自己的合法权益。律图案源小助...
5解答 3.5w浏览 -
夫妻在离婚时是否可以分割房屋贷款[律师回复] 夫妻离婚时，房屋贷款是可以分割的。要是房子属于夫妻共同财产，还没还完的房贷就相当于夫妻共同欠的债，离婚时得对这笔债务进行分割。 通常来说，夫妻双方可以先自己商量着处理。比如，双方能约定让一方把剩下的贷款都承担了，然后这一方就能拿到房子的所有权，同时给另一方相应的补偿；或者也可以约定按照一定比例，两人一起分担剩下的房贷。 要是夫妻双方没办法达成一致协议，那就得交给法院来判决。法院会看看财产的具体情况，按照照顾子女、女方还有无过错方权益的原则来判。 还有一种情况，房子是一方结婚前买的，但结婚后两人一起还贷款，那么婚后共同还贷的部分以及对应的房屋增值部分，算夫妻共同财产，离婚时是要分割的。而剩下还没还完的贷款，一般就由房产证上登记名字的那一方来负责还。 在实际生活中，很多人会误以为只要是婚后参与还贷，房子就一定有自己一半，其实还得分情况。像婚前一方买的房婚后共同还贷，只有共同还贷及增值部分算共同财产。大家处理离婚房屋贷款分割问题时，要清楚这些情况，避免自身权益受损。律图法律顾问...
5解答 3.9w浏览
-
不属于夫妻共同的财产的有什么[律师回复] 在婚姻生活里，有些财产是属于个人的，不算夫妻共同财产。这样规定能保障个人财产权益，减少离婚时的财产纠纷。 首先是一方的婚前财产。就是在结婚前，一方就已经拿到手的财产，这部分财产肯定是属于个人的。比如婚前买的房子、车子，这些都是个人努力或者家庭支持的成果，不会因为结婚就变成夫妻共同的。 其次，一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿。像是因为交通事故受伤得到的赔偿款，或者工伤补偿等。这些钱是用来弥补身体伤害和后续生活保障的，有很强的个人属性，自然只归一方。 还有遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产。如果长辈立遗嘱说自己的房子只留给儿子或者女儿，或者签赠与合同把一笔钱只给一方，这就遵循了当事人的意愿，那这笔财产就属于受赠或者继承的那一方。 一方专用的生活用品也属于个人财产。像女士专用的化妆品、男士专用的剃须刀等，这些是有特定个人属性的物品。 另外，还有其他应当归一方的财产。这些财产在婚姻关系中始终保持个人属性，离婚的时候不会参与夫妻共同财产的分割。大家在生活中要了解这些法律规定，保护好自己的个人财产。律图案源小助...
5解答 4.7w浏览
点击查看更多
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询婚姻家庭的法律问题
一键咨询
157****1226
176****2536
150****8751
