合同事务 法律问答
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程思律师
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湖北乾行律师事务所/主办律师
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开庭时能申请增加违约金的数额吗[律师回复] 法律分析： （1）民事诉讼规定赋予当事人在法庭辩论终结前增加、变更诉讼请求的权利，所以开庭时可申请增加违约金数额。这是当事人依法享有的诉讼权利保障。 （2）申请增加违约金数额时，必须向法庭阐明增加的合理理由与依据。如因对方违约致使自身产生超出预期的损失，涵盖额外费用支出或商业机会损失等，同时要提供对应证据。这是确保申请具有合理性与可信度的关键。 （3）法庭会全面审查判断增加违约金的申请，综合双方证据、合同约定以及实际损失等因素。并且若违约金过分高于损失，对方有权请求适当减少。 提醒： 申请增加违约金要合理合法，提前准备好充分证据，以应对法庭审查和对方可能的抗辩 。宜昌法务
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私下协议对方反悔怎么办[律师回复] 私下协议的有效性需根据其性质判断。若为普通民事合同性质，满足相关要件则有效。 1. 有效情形：当双方具备相应民事行为能力，意思表示真实，且内容不违反法律法规强制性规定等合同成立和生效要件时，协议有效。此时若一方反悔，另一方有权依协议要求其履行义务，协商不成可向有管辖权法院提起民事诉讼，要求对方承担如继续履行、赔偿损失等违约责任。 2. 无效或可撤销情形：若协议存在欺诈、胁迫、重大误解、显失公平等情况，反悔方有权请求法院或仲裁机构确认协议无效或撤销协议。 建议签订协议时，双方应确保信息真实、表意明确，避免出现可能导致协议无效或可撤销的情形，以保障自身权益。恩施法务
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民事调解书中没有写违约金怎么办[律师回复] （一）若调解时没协商过违约金，基于调解书的既判力，后续一般不能直接要违约金。这是为维护调解书的确定性和权威性。 （二）要是有新情况表明因对方不履行协议有额外损失，且符合法定违约责任条件，受损方可以另外起诉要求赔偿。但得准备好证据证明损失情况和因果关系。 （三）若调解时约定了违约金却没写进调解书，先和对方商量看能不能签补充协议；对方不同意，有证据能证明约定事实的，可起诉让法院审查处理遗漏事项。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第五十一条规定， 双方当事人可以自行和解。在这种关于违约金未写进调解书的情况中，当事人可以基于此条规定，尝试自行沟通达成和解协议来解决问题 。鄂州法务
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律师说法·合同事务
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗？劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的，用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定：“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”1.5w浏览 2024-11-11
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各银行房贷提前还贷违约金计算标准第1、招商银行，招商银行不满一年而要提前还款的，要收取至少相对于实际还款额3个月的利息，而一年之后，则只需要一个月。第2、建设银行，建设银行不满一年而要提前还款的，要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%，两年到三年的，收取1%。1.3w浏览 2024-11-11
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