婚姻家庭 法律问答
236.2
万
解答量
2311
万
浏览量
汉南区-柯志...律师6分钟前解答了“婚姻家庭”问题
杨立志律师
在线
湖北权璟尚层律师事务.../
执业：5年服务：440人
在线沟通·1对1专业解答
-
夫妻离婚时只有一套房该如何分割[律师回复] 结论： 夫妻离婚分割仅有的一套房屋，先确定是否为夫妻共同财产。属个人财产不分割，属共同财产一般均等分割，分割方式有竞价、一方补偿另一方、拍卖房屋等，有贷款未还清时取得房屋一方承担还贷义务。 法律解析： 根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，判断房屋是否为夫妻共同财产是分割的前提。若一方婚前全款购买且登记在自己名下，这体现了财产的婚前属性和登记的物权效力，所以属个人财产，离婚时不参与分割。而婚后购买或婚前购买但婚后共同还贷的房屋，因涉及婚后夫妻共同的付出和贡献，应认定为夫妻共同财产，通常均等分割以保障双方权益。在分割方式上，竞价方式遵循市场竞争原则，出价高者得房并补偿另一方；一方想要另一方不想要时，给予折价款体现公平；双方都不想要则拍卖房屋分割价款。若房屋有未还清贷款，取得房屋一方承担后续还贷义务符合权利与义务对等原则。如果您在离婚房屋分割方面遇到法律问题，欢迎向专业法律人士咨询具体解决方案。黄冈法务
5解答 3.6w浏览 -
父亲名下的存款属不属于共有财产[律师回复] 结论： 父亲名下的存款是否为共有财产，要根据取得时间、财产来源等具体情况判断，可能是夫妻共同财产、个人财产或家庭共有财产。 法律解析： 依据民法典规定，在婚姻关系存续期间，夫妻所得财产通常归夫妻共同所有，所以父亲在婚姻期间取得的存款一般属于夫妻共同财产，不过夫妻另有约定的情况除外。如果存款是父亲婚前就有的，或者是通过遗嘱、赠与合同明确只归父亲一方的，那就是父亲的个人财产。另外，若有证据表明存款是家庭共同经营积累所得，会属于家庭共有财产。在处理财产问题时，准确判断财产性质至关重要。若大家对财产归属存在疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。黄冈法务
5解答 4.2w浏览
-
婚后夫妻一方私自卖房，买卖是否有效[律师回复] 结论： 婚后夫妻一方私自卖房，买卖是否有效取决于房屋性质和第三人是否符合善意取得条件。若为一方个人财产，买卖有效；若为共同财产，第三人符合善意取得条件，买卖有效，反之则可能无效。 法律解析： 依据《中华人民共和国民法典》，对于夫妻财产处分有明确规定。当所卖房屋为一方个人财产时，其对该财产有完全的处分权，所以私自卖房的买卖行为有效。而当房屋属于夫妻共同财产时，若第三人不知情且支付合理对价、完成产权登记，满足善意取得条件，那么买卖同样有效，此时另一方只能向擅自处分方请求赔偿损失。若第三人不符合善意取得条件，且另一方不同意卖房，另一方可以主张买卖合同无效并要求返还房屋。在实践中，判断第三人是否善意要综合交易过程、价格等多方面因素。如果您在类似的房产交易中遇到法律问题，对自身权益存在疑问，建议及时向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。黄冈法务
5解答 3.5w浏览
-
再婚诉讼离婚时财产会怎样进行分割[律师回复] （一）明确财产性质，仔细区分夫妻共同财产和个人财产，像一方婚前财产、人身损害赔偿等属于个人财产，归个人，婚姻存续期间所得一般是共同财产。 （二）共同财产分割先双方协商，达成协议按协议处理。 （三）若协商不成，向法院起诉，法院会遵循照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。 （四）若一方有重婚、与他人同居、实施家庭暴力等过错，收集证据，无过错方可请求损害赔偿。 （五）处理房屋等重大财产，要考虑出资和产权登记等情况。 （六）共同债务需共同承担，可先协商分担，协商不成由法院判决。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。黄冈法务
5解答 3w浏览
点击查看更多
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询婚姻家庭的法律问题
一键咨询
186****7069
136****7808
133****9609
