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您好，我户口在城镇。二十年以前买了村里的宅基地，现在产权也不给确认，我该怎么办能让它利益化。

[律师回复] 城镇户口买村里宅基地，因不符合规定产权难确认。可和卖方协商，看能否退款退房；若房屋已增值，可让卖方适当补偿。也可考虑将房屋出租获取收益，但要和租客明确权责。要是当地政策允许，看能否通过流转等方式处理，但得注意合法性。

吴亮律师

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网贷问题打那个电话

[律师回复] 遇到网贷问题，若遭遇高额利息、暴力催收等违法情况，可保留借款合同、聊天记录、转账记录等证据，与网贷平台协商，要求降低不合理费用、停止暴力催收。若协商不成，可走法律途径维权，向法院起诉，主张自身合法权益，让法院判决确定合理的还款金额和方式。

吴亮律师

3解答 4.4w浏览
结婚7年，婚前财产差不多30个，刚结婚不久不小心存进去一笔8000一笔200.会变成共同财产吗，现在分居两个月，取了一个一万块，取了两个两千，过年又取5000元，会被认为转移财产吗，怎么补救，有一套按揭房

[律师回复] 婚前30万是个人财产，婚后存的8000和200若能证明来源是个人财产就还是个人的，否则可能算共同财产。分居取钱若用于正常生活开销不算转移财产。补救的话，保留好取款用途的证据，像消费小票等。按揭房若婚后共同还贷，共同还贷及增值部分属共同财产，分割时可协商，协商不成可走法律途径。

吴亮律师

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大门口有2根10KV电线杆，如何迁移

[律师回复] 迁移10KV电线杆，首先要确认电线杆产权归属，与产权方沟通迁移意愿。接着，评估迁移对周边电力供应和设施的影响，制定迁移方案，确保安全可行。然后，按规定办理必要手续。在迁移过程中，找有资质人员操作。迁移完成后，做好检查和调试工作，保障电力正常供应，避免后续出现问题。

吴亮律师

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购买的私人房子土地性质是怎样的

[律师回复] 购买私人房子，土地性质可能是国有出让、国有划拨或集体所有。国有出让土地可自由交易；国有划拨土地交易时可能要补交出让金；集体土地一般只能在本集体成员间流转。若买的是国有出让土地房子，可正常交易过户；国有划拨要弄清补交出让金情况；集体土地若非本集体成员，不建议买，有合同无效风险，已买的协商解决。

吴亮律师

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