合同事务 法律问答
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襄城区-余泉律师2分钟前解答了“合同事务”问题
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买家付了定金以后反悔还能要回定金吗[律师回复] 解析： 在购买房产之际并缴纳了定金之后，若尚未签署正式合同且最终决定不再购买此房源，那么此时所交纳的定金极有可能无法要求退还。 根据现行法律法规，当收取定金的一方未能按照债务约定履行其义务或未能达到约定标准，以致未能实现交易协议原本设定的合同目的时，收取定金的一方将无权利请求返还定金；反之，如果给付定金的一方未履行债务职责或者履约失败导致交易协议无法达成既定效果，也将无权要求返还交纳的定金。 在此基础上，若收受定金的一方未能按照债务约定履行其义务或未能达到约定标准，以致未能实现交易协议原本设定的合同目的时，那么收受定金的一方应依法承担双倍返还定金的责任。 法律依据： 《民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。 给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。法律咨询顾问
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违约金和损害赔偿金可以并用吗[律师回复] 违约金和损害赔偿金能否并行适用 违约损害赔偿乃指违约方以货币形式对另一方因其违约行为所产生之经济损失进行填补。此种赔偿手段以及支付约定违约金均为履行合同义务的典型方式，二者在实践操作中常常有机结合使用。违约损害赔偿主要为对于权益受损方的赔偿责任，属于一种补偿性质；而支付约定违约金既具备补偿性质，同时亦带有一定程度上的惩罚特征。因此，在实践应用时，违约损害赔偿需紧密围绕实际造成之损害展开处理，而约定违约金金额的设定与实际损害程度之间缺乏必然的关联性。即便在此前提下未曾发生任何损害，违约方仍需依照规定支付约定违约金。 然而当补偿性违约金无法完全覆盖受害人所承受之经济损失时，债务人还需承担违约损害赔偿责任以补充约定违约金的不足之处，意思是说，违约金与违约损害赔偿可在此情况下共同发挥作用。然而需要注意的是，无论采取哪种方式，任何计赔金额皆应以受害方实际遭受之损失作为最上限，从而确保受害方的权益始终得到合理维护。法律咨询顾问
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律师说法·合同事务
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实习期和试用期有哪些不同用工关系中的实习期一般是针对那种尚未取得毕业证的应届毕业生，这与我们说的试用期还是有一些不一样的地方，主要就包括在当事人的身份不同、当事人的目的不同、法律依据不同、对期限的限制不同等等，具体的请跟随小编一起通过下文进行了解。2.3w浏览 2024-06-21
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有限合伙企业怎么注册设立有限合伙公司需先领取并填写《名称预先核准申请书》等文件，递交后领取《名称登记受理通知书》，待核准后领取《企业名称预先核准通知书》和《企业设立登记申请书》。如涉及前置审批，需办理审批手续。材料齐备后，提交申请并领取《受理通知书》，按通知日期缴纳费用并领取营业执照，完成设立。1.4k浏览 2024-06-21
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租房合同不满意可以退定金吗租房合同中，定金通常不退。但定金可转为租金或押金。如因出租方原因导致合同未签或无法执行，应退还定金并双倍赔偿。若因不可抗力等双方以外因素导致合同无法签订，定金可退还。1.4k浏览 2024-06-21
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