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合同违约后,可不可以既退定金,又继续履行
[律师回复] 首先需要看你们合同是否有这样约定的,有的话可以就按约定履行。
周斌律师
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妹妹是主播,被无资质皮包公司说违约要违约金10万,后改为2.2万,妹妹已全额退款签约费7000,加5000违约金,还要赔15000
[律师回复] 违约金应当按照合同的约定进行赔付
黎芳律师
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买家付了定金以后反悔还能要回定金吗
[律师回复] 解析: 在购买房产之际并缴纳了定金之后,若尚未签署正式合同且最终决定不再购买此房源,那么此时所交纳的定金极有可能无法要求退还。 根据现行法律法规,当收取定金的一方未能按照债务约定履行其义务或未能达到约定标准,以致未能实现交易协议原本设定的合同目的时,收取定金的一方将无权利请求返还定金;反之,如果给付定金的一方未履行债务职责或者履约失败导致交易协议无法达成既定效果,也将无权要求返还交纳的定金。 在此基础上,若收受定金的一方未能按照债务约定履行其义务或未能达到约定标准,以致未能实现交易协议原本设定的合同目的时,那么收受定金的一方应依法承担双倍返还定金的责任。 法律依据: 《民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。 给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
法律咨询顾问
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买方违约订金是否应该退还
[律师回复] 解析: 若一方坚决主张继续履行合同义务,除非存在法律上或事实上无法履行合同、涉诉房产不适合强制执行,亦或是履行成本过于沉重且一方未能在合理时间内提出请求等三个条件成立之外,双方均应坚持进一步执行该合约条款。 对于呈现出更加积极主动态度的一方法律要求,其实也已经内在地包含了其作为违约行为与之对应的责任承担。 法律依据: 《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
法律咨询顾问
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违约金和损害赔偿金可以并用吗
[律师回复] 违约金和损害赔偿金能否并行适用 违约损害赔偿乃指违约方以货币形式对另一方因其违约行为所产生之经济损失进行填补。此种赔偿手段以及支付约定违约金均为履行合同义务的典型方式,二者在实践操作中常常有机结合使用。违约损害赔偿主要为对于权益受损方的赔偿责任,属于一种补偿性质;而支付约定违约金既具备补偿性质,同时亦带有一定程度上的惩罚特征。因此,在实践应用时,违约损害赔偿需紧密围绕实际造成之损害展开处理,而约定违约金金额的设定与实际损害程度之间缺乏必然的关联性。即便在此前提下未曾发生任何损害,违约方仍需依照规定支付约定违约金。 然而当补偿性违约金无法完全覆盖受害人所承受之经济损失时,债务人还需承担违约损害赔偿责任以补充约定违约金的不足之处,意思是说,违约金与违约损害赔偿可在此情况下共同发挥作用。然而需要注意的是,无论采取哪种方式,任何计赔金额皆应以受害方实际遭受之损失作为最上限,从而确保受害方的权益始终得到合理维护。
法律咨询顾问
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律师说法·合同事务
劳动合同里薪酬怎么写?
关于劳动合同里薪酬怎么写?劳动合同一般承诺多少就写多少,明确计算方法和数额。如果是试用期的话不得低于约定工资的百分之八十且不低于当地最低工资。薪酬包括基本工资,职称工资,岗位工资,业绩提成,满勤工资。具体怎么写由律图小编为您整理到下面。
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反倾销和反补贴的异同究竟是什么?
反补贴的应诉主体为政府。补贴是政府行为,反补贴的调查对象是政府的政策措施。反倾销和保障措施的威胁主要针对企业和特定行业,而反补贴则会影响被调查国的贸易和产业政策、宏观经济政策甚至总体经济战略。
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成都市户籍网上预约办理事项有哪些
办事规程:1、被申请人自愿到我市落户2、被申请人符合我市入户政策3、具备与申请理由相对应的申报材料。所需材料:前置条件:本市居民可在本人及直系亲属拥有合法固定住所登记户口。有多套住房的,可选择其中一套登记入户。实行一房一户登记原则,原产权人及户内成员将户口迁出后,可登记新产权人及符合迁入条件人员的户口。
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2024-06-20
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