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租房提前解除合同赔偿标准如何计算
[律师回复] 租房提前解约的赔偿标准,常依合同约定和具体情形而定。合同明确约定违约金的,按约定执行;未约定的,一般需考量出租方实际损失,像重新找租客的时间成本、可能的租金损失等。 此外,还要看承租方提前解约的原因是否合理合法。
荆门法务
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房东不退押金去哪里起诉
[律师回复] 房东不退押金,一般可向房屋所在地基层法院起诉。起诉前要备好相关证据,像租赁合同、押金支付凭证、与房东沟通退押金的记录等。起诉法院是比较正式且有效的解决办法。
鄂州法务
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房租没到期房东不退押金怎么解决
[律师回复] 这种情况下,您可先与房东友好协商,说明诉求与理由。协商不成的,能向当地居委会或相关调解机构申请调解。若调解仍无法解决问题,可依据合同约定向法院起诉。在合同未到期且您未违反合同约定条款时,房东不退押金的行为通常不合理,应退还押金。
鄂州法务
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杭州房东收电费1.2元合法吗
[律师回复] 一般而言,房东按1.2元/度收取电费可能不合法。我国电费价格多由供电部门统一规定,房东私自抬高电费属于不合理收费。若房东如此行事,租户有权要求按供电部门规定的价格支付电费。
荆门法务
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房东不退押金是什么纠纷
[律师回复] 房东不还押金一般是租赁合同纠纷。若租户无不当行为且按约归还房屋,则房东需如数退还押金。拒不返还即属违约,此时租户可采取法律手段维权。
鄂州法务
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律师说法·房产纠纷
房贷收入证明盖假章有什么风险?
假公章是指私自雕刻并使用公章,没有在相关部门登记备案。使用假公章分为几种:1、您明知道该公章是假公章而使用,构成使用假公章罪,触犯刑法。2、如果您不知道其为假公章而使用,其不构成犯罪,只有制作假公章的承担刑事责任。使用假公章签订的协议可以认定为合同无效。并要求一方承担违约责任。
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2024-11-10
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产后抑郁症病假是否能休?
产后抑郁症病假是能休的,但是不管怎么样都需要符合公司内部的一个请假的流程,比如说如果自己确实患病的话,在相关的医院就诊,需要由医生来出具专业的建议休息的时间,然后凭借着这个证明去向公司来申请病假。
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2024-11-10
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关于买房子增值税怎么算?
增值税的税率为5.6%,决定“增值税”多少有两个关键条件:“是否满两年”,以及“是否为普通住宅”。1、个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收增值税。2、个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额5.6%征收增值税。
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