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新房物业费应该从什么时候开始收取[律师回复] 解析： 依据相关法律法规及本公司规定，购买者应于开发商公布的交付日期起开始支付物业费用。 请务必牢记，此乃开发商正式交付房屋之日起开始计算物业费用，无论您是否按时办理接房手续。 以下几种特殊情形除外，均以业主实际领取房屋钥匙之刻起作为物业费用的起算点： 1、开发商剩余未售房产； 2、由于开发商方面的原因导致交房日期延迟的房屋； 3、经开发商当场确认存在房屋质量问题，需要进行修理且暂时未能办理入住手续的房屋； 4、如涉诉纠纷陷入司法程序之中，需等待裁决结果的房屋； 5、以及其他在开发商同意下适当延期交付的房屋。 需要特别指出的是，根据《物业管理条例》等相关法规，在购房者正式领取房屋钥匙前这段时间内，所有物业费用均由开发商承担。 法律依据： 《物业管理条例》第三十四条 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。 物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。法律咨询顾问
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律师说法·房产纠纷
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农村商业银行贷款需要满足什么条件？向农村商业银行贷款需要满足已经年满十八周岁等的条件，并且不能有犯罪记录，否在会不满足借贷的条件。根据我国相关法律的规定，若是提出借贷请求的民事主体，不满足其中的任何一项条件，此时就不能发贷，违约放贷的，可能会过程违法放贷罪。2.8w浏览 2024-05-19
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2024年企业退休人员养老金调整方案是什么？1、调整范围。2022年12月31日前已按规定办理退休手续并按月领取基本养老金的退休人员。 2、调整水平。全国调整比例按照2022年退休人员月人均基本养老金的3.8%确定。各省以全国调整比例为高限确定本省调整比例和水平10w+浏览 2024-05-19
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不交物业费被法院执行的后果有什么被执行人的财产，其亲属不受牵连。执行仅限于其个人财产，不包括无辜者及亲人的私人财产。法院可强制执行其薪资、银行存款、现金、理财产品、有价证券、土地使用权、房产、机动车、机械设备、库存商品、原材料等动产和债权、股权、基金份额、知识产权等非实物性财产。其他需申报的财产也在执行范围内。1k浏览 2024-05-19
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