房产纠纷 法律问答
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荆州区-马晶律师8分钟前解答了“房产纠纷”问题
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电梯维保致使他人受损该如何进行补偿[律师回复] 在日常生活中，电梯维保出问题致使他人受损的情况时有发生。遇到这种事儿，得按过错责任来确定补偿。 要是维保单位有过错，像没按规范操作，该检修的时候不及时检修，结果导致他人受伤，那它就得承担侵权责任。这就好比你请人修东西，对方没修好还把事情搞砸了，肯定得负责。受损方的医疗费、误工费、护理费、交通费、营养费这些合理费用，维保单位都得赔。要是伤得重造成残疾了，辅助器具费和残疾赔偿金也得给；要是不幸死亡，丧葬费和死亡赔偿金也跑不了。 不过，要是受损方自己也有过错，比如不听劝阻强行使用有问题的电梯，那维保单位的责任就能减轻点儿。还有，如果电梯所有权人、管理人等也有过错，像没及时给维保单位反馈电梯问题，他们也得承担相应责任。 受损方要想拿到应有的补偿，得收集好相关证据。事故现场照片能还原当时的情况，医疗记录证明受伤程度，维修合同可以明确维保单位的责任。先拿着这些证据和责任方协商补偿的事儿。要是协商不成，也别怕，还能去法院起诉。法院会根据实际情况判定责任和补偿金额，给受损方一个公正的结果。恩施法务
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你好，物业催缴物业费已发律师函，以前一直积极缴费，21年发现房子漏水，且多次反应无果后，就一直没交物业费了[律师回复] 作为律师，我建议您首先与物业进行沟通，明确您不缴纳物业费的原因是由于房屋漏水问题未得到解决。您可以考虑提出以下解决方案：1. 要求物业尽快修复漏水问题，您可以提供相关证据，如照片、视频等，以证明漏水情况。2. 与物业协商，看是否可以减免部分物业费，作为对您房屋漏水问题的补偿。3. 如果物业仍不配合，您可以考虑起诉物业，要求其承担修复责任，并赔偿您的损失。同时，您也应尽快补交物业费，以免产生滞纳金。拖欠物业费可能会影响您的信用记录。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。殷德友律师
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律师说法·房产纠纷
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企业破产解除合同经济补偿金给多少企业破产解除合同，经济补偿金按劳动者在本单位工作的年限计算。每满一年支付一个月工资；六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，支付半个月工资。月工资是指劳动者在劳动合同解除或终止前十二个月的平均工资。1.9k浏览
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债权未经判决确认可否申请破产债权未经判决确认也可申请破产。依据《企业破产法》，债权人申请债务人破产，证明债权债务关系存在、债权已到期且债务人不能清偿到期债务即可。有合同、借据等证明债权合法有效且到期未获清偿，就满足基本条件。法院主要审查债务人破产原因，而非债权是否经判决确认。但此类债权在破产程序中可能面临争议，需通过债权确认程序解决。1.4k浏览
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公司破产后经济补偿金市优先债务吗公司破产后，经济补偿金属于优先债务。根据法律规定，破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，应优先支付所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金。1.6k浏览
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