婚姻家庭 法律问答
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当继承人起诉被继承人债务人要怎么做[律师回复] （一）证明继承人身份，可准备遗嘱、亲属关系证明等材料。 （二）确认债权真实合法，收集借条、转账记录、聊天记录等证据。 （三）以自身名义向有管辖权的法院提交起诉状和证据，起诉状需写明原被告信息、诉讼请求、事实与理由。 （四）法院受理后按通知参加诉讼，庭审中举证证明债权存在和自己的继承权，应对债务人的抗辩。 （五）若胜诉但债务人不履行，可申请强制执行。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千一百六十一条规定，继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。黄冈法务
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什么情况下第三人也可以继承房产[律师回复] 在一般法定继承里，第三人通常无法继承房产，但存在特定情形可使第三人获得房产。具体有遗嘱继承，被继承人能通过合法有效的遗嘱，将房产遗赠给法定继承人以外的第三人；债务清偿方面，若债务人去世留下房产，作为债权人的第三人可在遗产价值范围内要求用房产偿债；转继承和代位继承出现特殊情况时，权益会延伸到特定第三人，如转继承中继承人死亡，其指定的第三人为转继承人时，第三人可继承。 为避免纠纷，相关各方要确保继承行为合理合法。措施建议如下： 1.订立遗嘱需符合法律规定，最好进行公证，保障遗嘱的合法性和有效性。 2.债权人在要求以房产清偿债务时，要留存好相关债权凭证，按法律程序主张权利。 3.涉及转继承和代位继承，及时办理相关手续，明确权益归属。黄冈法务
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清偿被继承人债务的方式有哪些[律师回复] 在处理被继承人债务时，总体清偿和分别清偿是两种常见方式。总体清偿方式先对遗产和债务清算，以遗产整体偿债后再分割剩余部分，能保障债权人权益，减少继承人债务分担纠纷。分别清偿则先分割遗产，继承人按所得比例分担债务，且仅以继承遗产实际价值为限担责。若遗产分割后未偿债，法定继承人先用所得清偿，不足部分由遗嘱继承人和受遗赠人按比例偿还。 为合理选择清偿方式，可参考以下建议：当遗产情况复杂、债务较多时，采用总体清偿，确保债务清偿有序，保障债权人利益。若遗产清晰、债务明确，分别清偿可使继承人按比例担责，减轻负担。同时，在处理债务过程中，继承人应及时与债权人沟通，避免纠纷。恩施法务
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二婚时一方死亡财产应怎么分割[律师回复] 法律分析： （1）二婚一方死亡后，财产分割需先明确夫妻共同财产和个人财产。夫妻共同财产里一半归在世配偶，另一半才作为死者遗产。这是基于婚姻关系中的财产共有性质，保障在世配偶的合法权益。 （2）遗产分配方式有两种。若死者有有效遗嘱，就按遗嘱内容分配，充分尊重死者生前意愿。若没有遗嘱，则按法定继承。法定继承第一顺序继承人有配偶、子女、父母。子女包含多种类型，父母也有不同情况，体现了法律对家庭关系的全面考量。 （3）在法定继承中，各继承人原则上均等分配遗产。不过，对于生活困难且缺乏劳动能力的继承人会予以照顾，对尽主要扶养义务或共同生活的继承人可多分，对有能力却不尽扶养义务的则少分或不分，这体现了法律的公平与合理。 提醒： 处理二婚一方死亡后的财产分割时，要注意收集财产证据和遗嘱等材料。不同家庭情况复杂，建议咨询专业人士进一步分析。荆门法务
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律师说法·婚姻家庭
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征地合同作废怎么处理征地合同作废处理步骤如下：一是明确作废原因，因可撤销情形（重大误解、显失公平等）导致的，当事人按规定时间（重大误解九十日，其他一年等）向法院或仲裁机构请求撤销；若合同违反法规强制性规定则自始无效。二是合同作废后，依《民法典》返还财产，不能返还则折价补偿，有过错方赔偿损失。还要处理好征地后续事宜，如土地返还、费用退还等。1.6k浏览
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集体土地企业如果拆迁如何补偿集体土地上企业拆迁补偿包含多方面：土地补偿针对合法取得集体建设用地使用权的企业，按剩余使用年限评估；房屋及建筑物按重置成新价，依结构、面积等计算；设备搬迁分可移动与不可移动，补偿方式不同；停产停业损失根据前三年经营和停产期限确定；部分地区有搬迁奖励，按时搬迁可获。具体标准和方式依当地政策法规而定。1.2k浏览
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城市土地征收补偿标准是多少城市土地征收补偿无统一标准，涉及土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，要综合多因素，且至少每三年调整或重新公布一次。地上附着物和青苗等补偿标准也由省级制定，被征收人还有搬迁、临时安置等补偿，具体数额结合当地政策和实际情况，可咨询当地自然资源部门。1.3k浏览
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