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房子八年没入户主人 要交全部物业管理费嘛
[律师回复] 您好,从您与开发商办理交房手续后开始,您需要交纳物业费。您可以与开发商协商减免。
涂娟律师
1解答
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空置房空置了6年 物业要求全额交费 我不交 然后被物业起诉了 后果是什么 法院会强制执行嘛
[律师回复] 后果就是法院判决你限期支付所有的物业费,到期不支付对方会申请强制执行
周斌律师
1解答
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您好! 我想咨询一下小区被盗了。物业不承担法律责任。怎么办
[律师回复] 你好,被盗的具体是什么?大概什么价格?
王芳律师
2解答
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新房物业费应该从什么时候开始收取
[律师回复] 解析: 依据相关法律法规及本公司规定,购买者应于开发商公布的交付日期起开始支付物业费用。 请务必牢记,此乃开发商正式交付房屋之日起开始计算物业费用,无论您是否按时办理接房手续。 以下几种特殊情形除外,均以业主实际领取房屋钥匙之刻起作为物业费用的起算点: 1、开发商剩余未售房产; 2、由于开发商方面的原因导致交房日期延迟的房屋; 3、经开发商当场确认存在房屋质量问题,需要进行修理且暂时未能办理入住手续的房屋; 4、如涉诉纠纷陷入司法程序之中,需等待裁决结果的房屋; 5、以及其他在开发商同意下适当延期交付的房屋。 需要特别指出的是,根据《物业管理条例》等相关法规,在购房者正式领取房屋钥匙前这段时间内,所有物业费用均由开发商承担。 法律依据: 《物业管理条例》第三十四条 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。 物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
法律咨询顾问
1解答
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摩托车小区收停车费吗
[律师回复] 解析: 在我国所制定的《住宅小区停车费收取办法》中明确指出,住宅小区内对机动车进行停放所需支付的相关费用。 然而在特殊情况下,若您的爱车不幸遗失或遭受损害,但在此过程中物业企业的员工并未出现任何玩忽职守的过失,那么我们将无法追究物业企业的赔偿责任。 法律依据: 《小区停车收费管理规定》 第二条物业管理公司依法在住宅小区物业管理范围内提供停车管理服务,可按本办法收取停车管理费。
法律咨询顾问
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律师说法·房产纠纷
2024年企业增值税的税率是多少?
①小规模纳税人:3%;②一般纳税人:服务类6%,运输9%,贸易13%,根据行业划分的。不管是增值税普通发票,还是专用发票,都需要交税。但是支持进项增值税专用发票进项抵扣,从而减少需要缴纳的增值税。
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2024-06-12
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失业金一个月能领多少钱?
失业金一般是842元至951元之间。失业金的领取期限:缴费时间满一年不满五年的,领取失业保险金最长为12个月;累计缴费时间满五年不满十年的,最长领取时间为18个月;缴费十年以上的,领取失业金最长为24个月;上班族可考虑工作五年领一次失业金。
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2024-06-12
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2024个体工商户营业执照年检网上申报流程
1、登录企业信用公示平台在线填写《年度个体工商户验照申请表》并打印1份。2、提供个体工商户营业执照原件及复印件各一份。3、个体工商户本人办理网上申报验照须携带本人身份证原件,若委托他人代办验照需在验照申请表中填写委托事项并签字。
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