房产纠纷 法律问答
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期房合同遗失后应如何处理[律师回复] 法律分析： （1）期房合同遗失后，若未做预售登记，这种情况下合同的流通范围较小，可与开发商协商，在合同上做作废声明，之后重新签订合同，以保障购房者权益。 （2）若已做完预售登记但未办理银行按揭，合同已在相关部门有备案，需先在报纸上刊登合同作废声明，待满一定期限后，携带报纸、身份证等材料与开发商重新签订合同，再到相关部门办理变更登记，使新合同具有合法效力。 （3）若已做完预售登记且办理银行按揭，除完成登报声明、重新签订合同、办理变更登记外，还需与贷款银行协商，变更贷款合同，确保贷款关系与新合同一致。 提醒：期房合同遗失后处理流程较复杂，签订新合同和完成变更登记后，务必妥善保管新合同，若情况复杂建议咨询专业人士进一步分析。恩施法务
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为孩子借钱买房，是否可执行其房产[律师回复] 结论： 为孩子借钱买房，能否执行孩子房产要分情况。若孩子无购房经济能力、借名买房事实可证，债权人胜诉后可执行；若合法赠与且无恶意逃债，一般不能执行，有恶意逃债证据可撤销赠与后执行。 法律解析： 当房产登记在孩子名下，若能证实孩子无购房经济实力，资金源于借款且存在借名买房事实，依据相关法律，债权人可通过诉讼确定房产实际归属。胜诉后，便可申请执行该房产。而要是房产是合法赠与孩子并完成登记，按照法律规定，通常不能直接执行该房产，债权人只能要求债务人用自身财产偿债。但当有证据显示债务人把房产登记在孩子名下是为恶意逃避债务时，债权人可向法院起诉撤销赠与，之后再申请执行房产。若遇到此类复杂的债权债务及房产执行问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。恩施法务
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律师说法·房产纠纷
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在职职工患大病了企业有赔偿吗在职职工患大病，通常企业无赔偿责任，但有相应义务与保障措施。若大病非职业病或工伤，企业无需赔偿，但要依法为职工缴纳社保，如基本医疗保险，职工可按医保规定报销费用。职工依病情和医疗期规定享有医疗期，期间企业不得随意解约，还需支付病假工资等。若企业未缴社保致职工无法享受医保，要承担损失赔偿责任。1.8k浏览
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我的次责对方人伤怎么赔交通事故中负次责且对方人伤，赔偿处理如下：先确定赔偿范围，含医疗费、误工费等，致残有残疾赔偿金，致死有死亡赔偿金。赔偿时，先由交强险在责任限额内赔，分死亡伤残、医疗费用、财产损失限额。超出部分按次要责任比例承担，通常30%左右，依实际和当地司法定。有商业三者险，超出部分按合同赔，不足则个人承担，建议及时联系保险公司并保留票据凭证。1.6k浏览
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工人生病死亡单位应如何赔偿工人生病死亡，单位赔偿分两种情况。属于工伤情形，即在工作时间和岗位，突发疾病死亡或48小时内抢救无效死亡，单位按《工伤保险条例》赔偿，含丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金。非工伤情形，单位一般无赔偿义务，可能给予人道主义补偿；若未依法缴纳医保，单位需在医保报销范围内担责。1.4k浏览
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