土地房产 法律问答
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欠房租不给怎么办最有效的方法[律师回复] 遇到租客欠房租不给，采取法律途径维护权益很关键。 1. 仔细查看租赁合同，明确其中租金支付时间、违约责任等具体条款。合同是重要依据，若有明确约定，便能据此追究租客责任。这一步能清晰界定双方权利义务，为后续行动提供支撑。 2. 书面通知租客在合理期限内支付房租，并明确告知逾期不支付的后果，履行催告义务。这既给了租客补救机会，也为后续解除合同等举措做好铺垫。若租客依旧不支付，房东有权依法解除租赁合同，收回房屋。 3. 若租客拒绝腾房或仍不支付欠款，房东可向法院提起诉讼。请求法院判决租客支付拖欠房租、违约金并腾退房屋。同时申请财产保全，防止租客转移财产，确保判决后能顺利执行，切实维护自身合法权益 。荆门法务
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房屋租赁纠纷找哪个部门解决有效中介[律师回复] 房屋租赁出现纠纷的时候，有好多部门都可以帮忙解决。要是跟中介闹矛盾了，就先去找所在地的房地产管理部门，他们主要就是管理和监督房地产中介机构的，像一些常见的租赁纠纷他们都能调解。还可以向消费者协会去投诉，因为消费者协会能维护咱们消费者的合法权益，对中介的违规行为也会进行干预。另外，也能向仲裁机构申请仲裁，仲裁特别专业也很公正，能很快地把纠纷给解决掉。要是纠纷比较复杂，或者协商调解都没啥效果了，那就可以向法院提起诉讼啦，法院会根据相关的法律法规来做出判决。在选择解决纠纷的途径时，得结合具体的情况和自己的需求来定，这样才能更好地维护咱们自己的合法权益。恩施法务
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