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农村责任田的纠纷找谁处理
[律师回复] 农村责任田的纠纷一般可先找乡镇农村经营管理部门或土地承包管理部门处理。这些部门熟悉农村土地承包相关法律法规和政策,能依据实际情况进行调解。 如果调解不成,可向当地农村土地承包仲裁委员会申请仲裁。仲裁机构会依据法律规定和事实,作出公正的裁决。 若对仲裁裁决不服,还可以向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中,法院会依据法律和相关证据进行审理和判决。 总之,不同层级的部门在处理农村责任田纠纷中都有其职责和作用,当事人应根据具体情况选择合适的处理途径。
湖南法务
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农村土地征收赔偿款归谁
[律师回复] 农村土地征收赔偿款一般归土地所有者和使用者。土地属于农村集体所有的,赔偿款归农村集体经济组织,由集体经济组织按照规定进行分配,比如用于集体基础设施建设、公益事业等,也可分配给该集体经济组织的成员。若土地是承包给农户的,承包农户可获得相应的土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等。具体分配方式和比例通常由农村集体组织的成员大会或成员代表大会决定。不同地区、不同情况可能会有差异,需依据当地的法律法规和集体组织的规定来确定。
律图张家界
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基本农田征收可以不签字吗
[律师回复] 基本农田征收需依法进行。一般情况下,征收方应与被征收人充分协商并达成一致意见,被征收人有权签字确认。若未签字,需明确不签字的原因,如对补偿标准不满、征收程序存在瑕疵等。 若征收程序合法且补偿合理,被征收人无正当理由拒绝签字,可能会影响征收工作的推进,但征收行为本身仍可能合法有效。 若征收存在程序违法或补偿不合理等问题,被征收人不签字是其维护自身合法权益的一种方式,可通过法律途径,如申请行政复议或提起行政诉讼等,来争取合理的补偿和保障自身权益。总之,是否签字应根据具体情况综合判断和决策。
湖南法务
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村里的土地被征收村民能分到补偿款吗
[律师回复] 一般情况下,村里的土地被征收,村民有权分到补偿款。土地征收补偿款通常包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等。 村民作为土地的原使用者和所有者,对被征收的土地享有相应的权益。这些补偿款应按照法定的分配原则进行分配,通常是根据村民在集体中的成员资格、土地承包关系等因素来确定具体的分配份额。 然而,如果存在特殊情况,如村民已经将土地流转出去、违反村规民约等,可能会影响其获得补偿款的权利。但总体而言,在正常情况下,村民有理由分到土地征收的补偿款。
湖南法务
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农民的责任田以租代征怎么办
[律师回复] “以租代征”是违反土地管理法规的行为。农民的责任田被以租代征,首先应及时收集相关证据,如租赁合同等,证明存在以租代征的事实。 可向当地土地管理部门举报,要求其依法查处。土地管理部门有职责对违法的以租代征行为进行纠正和处理,责令恢复土地原状等。 同时,农民也可通过法律途径维护自身权益,如向法院提起诉讼,要求确认以租代征行为无效,要求返还土地并获得相应赔偿。 在处理过程中,要注意保留好各种证据,积极配合相关部门的调查和处理工作,以最大程度地维护自身的合法权益。
律图张家界
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宅基地证怎么变更?哪些情况下需要变更?
房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料:登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。
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2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗
港澳通行证是可以异地申请办理的,在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的,对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个,但是需要居住证。
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2024-11-11
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别?
城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于,耕地占用税是在全国范围内,就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种,目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内,在土地的持有和使用环节征收的一种税,目的是引导企业集约、节约土地,促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算,分期缴纳。
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2024-11-11
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