征地拆迁 法律问答
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污水排海处理标准是怎样的[律师回复] 解析： （1）国务院环境保护主管部门依据我国现行的水环境质量标准以及国家在经济与技术方面的现状，制定出全国性的水污染物排放标准； （2）地方省级政府在此基础上，对于国家水污染物排放标准中所尚未作规定的相关项目，有权自行制定当地特定的水污染物排放标准； （3）针对国家水污染物排放标准中已经作出明确规定的相关项目，地方政府亦具备权限，可以制定更为严格优于国家水污染物排放标准的当地具体水污染物排放标准。 法律依据： 《中华人民共和国水污染防治法》第十四条 国务院环境保护主管部门根据国家水环境质量标准和国家经济、技术条件，制定国家水污染物排放标准。 省、自治区、直辖市人民政府对国家水污染物排放标准中未作规定的项目，可以制定地方水污染物排放标准；对国家水污染物排放标准中已作规定的项目，可以制定严于国家水污染物排放标准的地方水污染物排放标准。 地方水污染物排放标准须报国务院环境保护主管部门备案。 第十五条 国务院环境保护主管部门和省、自治区、直辖市人民政府，应当根据水污染防治的要求和国家或者地方的经济、技术条件，适时修订水环境质量标准和水污染物排放标准。法律咨询顾问
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政府在农村征地可以谈价格吗[律师回复] 解析： 从基本原则上来讲，在进行房屋征收工作时，是不可以与拆迁方就补偿金额问题展开讨论的，因为其主要责任在于政府相关职能部门，也就是我们所说的征地主管部门。 其应根据被征收房屋在市场中的公允价值来支付相应的补偿金，而这个过程中，被拆迁者不得向征地主管部门提出看似不合理且缺乏现实依据的要求。 然而，如果被拆迁者对于相关的拆迁补偿政策产生了质疑或者分歧，那么他们有权向征地主管部门提出行政复议的请求。 法律依据： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。 补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。 被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。法律咨询顾问
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律师说法·征地拆迁
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2024宅基地使用权转让合同范文写清甲乙双方详细信息包括姓名身份证。表明甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让 之宅基地的土地使用权（长期使用）及上盖有一层的房产所有权事宜达成如下协议，由双方共同遵守。协议内容分条举例，双方的责任与义务，转让金额等。结尾双方与公证人签字。736浏览 2024-04-28
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出租土地使用税纳税人是谁？出租土地使用税纳税人应该是出租土地一方，由出租方缴纳。对于拥有土地的纳税人不在土地所在地的,由代管人或实际拥有者纳税。拥有土地使用权的单位和个人是纳税人是纳税义务人。土地使用权未确定的或权属纠纷未解决的，其实际使用人为纳税人。城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额。9.8k浏览 2024-04-28
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行政单位房屋出租税收是怎样规定的？首先，房租应按5%缴纳营业税其次，是否应交房土税要分情况：1、出租方和承租方均为房土税免税单位，不交房土税。2、出租方为房土税免税单位，承租方为纳税单位，由出租方按租金缴纳房土税。3、出租方为房土税纳税单位，由出租方按房产原值缴纳房土税行政事业单位若有财 政拨款，即为房土税免税单位。5.3w浏览 2024-04-28
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