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民法典买卖合同违约赔几倍
[律师回复] 《民法典》里,违约赔偿并不固定为几倍。它分为约定赔偿和法定赔偿两种。约定赔偿是双方在签合同时就定好的,而法定赔偿则需根据实际损失来决定。损失应等于违约造成的所有损失,包括合同履行后的潜在收益。如果约定的违约金过高或过低,可向法院或仲裁机构提出申请进行调整。总而言之,赔偿金额或倍数取决于多种因素。
湘潭法务
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违约了怎么打官司起诉
[律师回复] 明确违约行为并获取证据很重要。先核实约定违约情况是否真的出现,接着搜集各类证据,如合同、电子邮件、聊天记录以及支付凭证等。再依据合同或法律选择相应的管辖法院。接着起草起诉状,详细填写原告和被告的资料,列明诉讼请求(如赔偿金额及方式),并阐述事实和理由。将起诉状和证据提交给法院,同时缴纳诉讼费用,静待法院处理。法院受理后,会进行送达、开庭等程序。庭审时,要清楚表达事实和理由,进行举证质证,保护自己的合法权益。
湘潭法务
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双方互不承担违约责任怎么办
[律师回复] “互不承担违约责任”常用于合同中,意思是若出现可能视为违约的行为时,答应的双方都会事先理解为不得向对方索求违约责任。需留意的是,这样的约定必须遵守法律法规,且不可以此约定剥夺任何一方应尽的义务或伤害到他人的利益。比方说,如存在对公平原则造成破坏,或者有人假借欺骗、威胁等方法迫使他人接受这类约定,这份协议很可能会被视作无效。因此,要先明了相关法律和合约制定的具体情况才能判定其有效性。
湖南法务
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合同违规找哪个部门
[律师回复] 合同违规的处理取决于问题在哪。消费领域的,找消费者协会;劳动类的,找劳动监察部门;普通商业合同违规,先协商,不行就打官司。特殊行业如金融证券,需找对应监管部门。若合同中有仲裁条款,即可依约提请仲裁。总的来说,选哪个部门处理,要看合同性质、违约情况和法律规定。
湖南法务
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违约责任的具体情形包括哪些
[律师回复] 违约责任的常见情况有4种:一是预期违约,即在合同到期前,一方表示或行动上不履约主要债务。二是实际违约,包括拒绝履行(如全然不为)、迟延履行(逾期)和不适当履行(如质量不符)。三是不完全履行,即部分履约但未达标准。四是加害给付,即履约不当且对对方造成额外伤害。在法律实践中,判定是否违约需依据合同约定及法律规定。
湖南法务
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租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗?
劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的,用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定:“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日,则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次,实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”
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各银行房贷提前还贷违约金计算标准
第1、招商银行,招商银行不满一年而要提前还款的,要收取至少相对于实际还款额3个月的利息,而一年之后,则只需要一个月。第2、建设银行,建设银行不满一年而要提前还款的,要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%,两年到三年的,收取1%。
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