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湘潭-向鹏律师
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物业起诉业主的诉讼时效是多久
[律师回复] 物业公司对业主提出的诉讼请求具有三年的期限。在此期间内,物业公司依法享有向法院提交诉讼以要求业主履行相关责任和义务的资格。譬如,若业主长期未支付应缴物业费用等事项,物业公司即可据此提起诉讼程序。但是,若物业公司在诉讼期内未能及时行使自身权利的话,可能会导致其失去胜诉的机会。
湘潭法务
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业主拒绝缴纳物业费是否合理
[律师回复] 在通常情况下,业主拒绝支付物业费用是不符合常理的。根据相关法律法规和行业惯例,只要物业服务企业严格依照与业主签订的合同条款提供了相应的服务,那么业主就有义务支付相应的物业费用。然而,若物业服务存在重大瑕疵,例如未能尽职履行安全保卫职责从而导致业主遭受财产损失,或者卫生环境恶劣至极等问题,业主有权要求物业进行整改,并且在此期间,可以暂时停止支付涉及到该部分服务的物业费用。
湘潭法务
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业主可以拒交物业费的情形有哪些
[律师回复] 在物业管理服务过程中,若物业服务企业未能认真履行其应尽的合约义务,例如造成小区内环境条件恶劣、安全保卫工作疏忽等问题;或者未经业主同意,擅自扩大收费项目范围、提高收费标准或实施重复收费行为;又或是所提供的服务质量无法满足合同约定的标准,并且在业主多次提出明确要求后仍然未能得到有效改善和解决,那么这些情况都可能导致业主对物业服务企业产生不满情绪并采取相应的维权行动。
湘潭法务
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交房未入住物业费有规定吗
[律师回复] 你好,这里是天津东方(岳阳)律师事务所。 交房未入住的情况下,业主一般仍需缴纳物业费,但如果长久未入住,可以与物业协商有没有减免优惠政策。
天津东方(岳...
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因小区物业保安严重失职,导致业主在小区内被外来人员伤害,小区物业保安需承担赔偿责任吗?
[律师回复] 这个就不属于物业公司管理,而且要追责也是追物业公司,不是保安个人
林湘律师
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律师说法·房产纠纷
失业保险条例2024年是如何规定的
失业金领取标准是什么:1、失业人员失业前所在单位和本人按规定累计缴费时间满1年不足5年的,累计缴费时间每满1年的,可领取3个月失业金。2、满5年不足10年的,从第5年开始,累计缴费时间每增加1年增加1个月的失业金,最长为18个月。满10年及以上的,为24个月。
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2024-11-11
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小微企业所得税优惠政策
《财政部国家税务总局关于进一步扩大小型微利企业所得税优惠政策范围的通知》(财税[2015]99号)自2015年10月1日起至12月31日,对年应纳税所得额在20万元到30万元(含30万元)之间的小型微利企业,其所得减按50%计入应纳税所得额,按20%的税率缴纳企业所得税。
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物业公司注册流程应该怎样办理
在我国相关的物业公司在注册时,相关的注册应按照股东的出资比例、公司类型、名字进行确定后递交证明材料,由我国的工商部门进行审核办理。相关的工商部门按照上交的材料,对这类公司的注册进行审核办理。
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