房产纠纷 法律问答
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业委会成员不缴纳物业费怎么办[律师回复] 业委会成员不缴纳物业费，有以下处理办法。 业主有按时交物业费的义务，业委会成员也得遵守。要是业委会成员没交物业费，物业服务人可以先去催告。能书面提醒，也能口头提醒，让其在合理期限内把物业费交上。 要是催告后还不交，物业服务人能提起诉讼或者申请仲裁。依据《中华人民共和国民法典》，业主违反约定逾期不付物业费，物业服务人先催告在合理期限支付，合理期限过了还不付，就可诉讼或仲裁。 另外，业主大会或业主委员会也能依据管理规约等处理这种行为。业委会成员本应带头守规矩，他们不缴费会在小区业主里产生不良影响。业主大会或业主委员会可以批评教育该成员，要求其改正。要是情节严重，能按相关程序罢免其业委会成员资格。 物业服务人可通过法律途径追讨物业费，业主大会或业主委员会也能采取相应措施约束不缴费的业委会成员，以此维护小区正常的物业管理秩序。律图张家界
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2020年家里厕所下水道堵塞，至家具损失6万多元，物业不服务，没交物业费，被起诉，怎么应诉[律师回复] 针对物业起诉你欠费，核心策略是主张物业未尽服务义务导致你损失，以此抗辩或抵销物业费。首先，收集2020年下水道堵塞的证据，如现场照片、维修记录、家具损失清单及购买凭证，证明堵塞系物业未履行疏通维护义务导致。其次，在庭审中提出反诉或抗辩，要求物业赔偿6万多元家具损失，依据《民法典》第942条，物业未及时维护公共设施需担责。最后，整理你未交费的原因，证明是物业不作为在先，并非恶意拖欠。法院可能判决你支付部分物业费，但会支持扣除损失。建议你携带所有证据材料出庭，详细说明情况。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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律师说法·房产纠纷
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面对带债务子女的离婚协议怎么解决签订离婚协议时处理债务问题，首先要明确债务性质。若是夫妻共同债务，即便协议约定一方承担，债权人仍可要求双方偿还，此时要清晰界定归属，明确偿还方式、期限等，约定违约赔偿责任，并让承担方与债权人沟通。若是个人债务，由负债方自行承担，与子女无关，同时要保护子女权益。处理需严谨清晰，避免法律风险。1.3k浏览
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男人婚前的债务，婚后女方需不需要偿还一般情况下，男人婚前债务属于其个人债务，婚后女方无需偿还。但如果该债务用于婚后家庭共同生活，或女方事后追认等，女方要承担偿还责任。判断女方是否要偿还男人婚前债务，关键看债务是否与婚后家庭生活相关及女方态度。1.4k浏览
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如果离婚一方债务能否执行夫妻另一方财产离婚时一方债务能否执行夫妻另一方财产，需视情况而定。若债务为一方个人债务，通常不能执行另一方财产；若属于夫妻共同债务，债权人可要求执行夫妻双方财产，夫妻双方对共同债务承担连带清偿责任。1.3k浏览
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