房产纠纷 法律问答
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业委会成员不缴纳物业费怎么办[律师回复] 业委会成员不缴纳物业费，有以下处理办法。 业主有按时交物业费的义务，业委会成员也得遵守。要是业委会成员没交物业费，物业服务人可以先去催告。能书面提醒，也能口头提醒，让其在合理期限内把物业费交上。 要是催告后还不交，物业服务人能提起诉讼或者申请仲裁。依据《中华人民共和国民法典》，业主违反约定逾期不付物业费，物业服务人先催告在合理期限支付，合理期限过了还不付，就可诉讼或仲裁。 另外，业主大会或业主委员会也能依据管理规约等处理这种行为。业委会成员本应带头守规矩，他们不缴费会在小区业主里产生不良影响。业主大会或业主委员会可以批评教育该成员，要求其改正。要是情节严重，能按相关程序罢免其业委会成员资格。 物业服务人可通过法律途径追讨物业费，业主大会或业主委员会也能采取相应措施约束不缴费的业委会成员，以此维护小区正常的物业管理秩序。律图张家界
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2020年家里厕所下水道堵塞，至家具损失6万多元，物业不服务，没交物业费，被起诉，怎么应诉[律师回复] 针对物业起诉你欠费，核心策略是主张物业未尽服务义务导致你损失，以此抗辩或抵销物业费。首先，收集2020年下水道堵塞的证据，如现场照片、维修记录、家具损失清单及购买凭证，证明堵塞系物业未履行疏通维护义务导致。其次，在庭审中提出反诉或抗辩，要求物业赔偿6万多元家具损失，依据《民法典》第942条，物业未及时维护公共设施需担责。最后，整理你未交费的原因，证明是物业不作为在先，并非恶意拖欠。法院可能判决你支付部分物业费，但会支持扣除损失。建议你携带所有证据材料出庭，详细说明情况。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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律师说法·房产纠纷
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遇到帮信罪没证据情况要如何解决帮信罪即帮助信息网络犯罪活动罪。遇到被指控帮信罪但没证据的情况，证据是定罪关键，嫌疑人或被告人无需自证无罪，司法机关负责收集、审查证据。依“疑罪从无”原则，无犯罪事实证据不应认定有罪。嫌疑人可积极配合调查、提供自身合法或与犯罪无关线索，还可咨询律师，律师会从多方面分析提供策略，维护其权益。1.9k浏览
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公安阶段的案子多长时间到检察院公安阶段的案子到检察院的时间不固定。一般情况下，对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不超二个月，案情复杂可经上一级检察院批准延长一个月。交通不便边远地区等四类重大复杂案件，到期不能侦查终结的，经省级检察院批准或决定可延长二个月。可能判十年以上刑罚，依规定延长期限届满仍未终结的，可再延长二个月。若发现新罪，重新计算期限。1.7k浏览
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家属70岁可以当辩护人吗70岁家属可以当辩护人。根据法律规定，犯罪嫌疑人、被告人的监护人、亲友可以被委托为辩护人，并未对年龄作出限制。只要该70岁家属不属于正在被执行刑罚或者依法被剥夺、限制人身自由的人，就能够担任辩护人。1.5k浏览
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