债权债务 法律问答
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债务人担保有义务偿还吗[律师回复] 债务担保通常就是指债务人担保，它分为一般保证和连带责任保证两种。保证人要不要偿还债务，得根据不同情况来判断。 一般保证里，保证人有先诉抗辩权。也就是说，要是债务人到期不还钱，债权人得先去法院起诉债务人，或者申请仲裁，等法院对债务人的财产强制执行后，发现债务人还是还不上钱，这时候保证人才要承担还钱的责任。要是债权人没这么做，直接让保证人还钱，保证人是可以拒绝的。 但在连带责任保证中，只要债务人到期不还钱，或者出现了合同里约定的情况，债权人既可以找债务人还钱，也能要求保证人在担保的范围内还钱，这种情况下保证人就有还钱的义务。 另外，如果保证合同无效，或者超过了保证期间等法定情况出现，保证人可能就不用承担保证责任，或者能免除保证义务。所以，判断保证人有没有义务还钱，得综合考虑保证方式、保证合同的具体约定，还有相关的法律规定等多方面因素。湖南法务
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交了买车的押金还可不可以退[律师回复] 1. 买车交了押金能不能退，得看具体状况。通常情况下，押金和有特定罚则的定金不一样。 2. 要是消费者自己不想买车了，这时候商家一般不用退押金。像消费者突然改变主意，不想买之前看中的车了，商家就没有必须退押金的责任。 3. 不过要是商家违约，那情况就不同了。比如商家没在说好的时间交车，或者交的车质量有毛病，这时候消费者不光能要求退还押金，还能要求商家赔偿损失。 4. 如果是遭遇了不可抗力，像自然灾害、政策变动等这些不能怪双方的情况，导致没办法买车，押金是要退还给消费者的。 5. 要是双方提前就押金退还的事儿有约定，那就得按照约定来执行。 6. 碰到押金退还问题，建议先跟商家好好商量。要是商量不下来，消费者可以把和买车、交押金相关的证据收集好，接着通过消费者协会等机构进行调解。要是调解也不管用，还可以向法院起诉来解决问题。从法律行业发展来看，随着消费者权益保护意识的增强和相关法律法规的不断完善，类似买车押金退还这类消费纠纷的处理会越来越规范，消费者维权也会更加顺畅。律图常德
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给前夫做的担保要怎样去解除[律师回复] 为前夫做了担保，想解除可不容易，得根据不同情况来处理。 要是债权人愿意解除担保合同，那是最理想的情况。你和债权人好好坐下来谈，把解除担保这件事说清楚，双方都同意后签个书面协议，这样担保就合法解除了。 要是遇到法定的解除情形，比如主债权债务合同本身就是无效的，那担保合同自然也跟着无效，你就有理由解除担保。或者因为一些不可抗拒的原因，像自然灾害、政府政策变化等，导致担保合同的目的没办法实现，你也能主张解除。 如果当初签的担保合同里就约定了解除条件，等这些条件达成了，担保也就自动解除了。还有一种情况，要是前夫把债务都还清了，那你的担保责任也就没了。 要是和债权人协商不下来，你也别慌，可以去法院起诉。不过去法院得有合理的法定理由，不能凭空说要解除。法院会根据事实和法律来判断你能不能解除担保。 给大家提个实用建议，在做担保之前，一定要想清楚后果；在担保期间，也得关注债务人的还款情况，遇到问题及时咨询专业法律人士，别让自己平白背锅。湖南法务
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债权人有没有权利使用抵押的财产[律师回复] 债权人能不能直接用抵押财产呢？一般来说，是不行的。设立抵押权主要是为保障债权人能顺利实现债权，可不是让债权人直接用抵押物。 在抵押期间，抵押物的所有权还是归抵押人的，他们能正常占有、使用、收益抵押物，只要不损害债权人的利益就行。要是债权人私自用了抵押财产，这就可能构成侵权。这时，抵押人有权利要求债权人停止使用，还能要求赔偿损失。 不过也有特殊情况。要是在签抵押合同的时候，双方约定了债权人可以使用抵押财产，那债权人就能按约定使用。当出现债务人到期不还钱，或者合同里约定的实现抵押权的情形时，债权人也不能直接用抵押物。而是可以和抵押人商量，把抵押物折价，或者把抵押物拍卖、变卖，用所得的钱来优先偿还自己的债权。所以，债权人别随意使用抵押财产，不然可能会惹上麻烦。律图常德
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律师说法·债权债务
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国道占用宅基地如何补偿国道占用宅基地的补偿包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。补偿标准由各地根据实际情况制定，一般会考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素综合确定。1.6k浏览
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宅基地补偿款到底该归谁拥有宅基地补偿款归属需区分情况。房屋拆迁时，补偿分宅基地补偿和房屋补偿，宅基地所有权归村集体，补偿归村集体，但村民有使用权补偿如安置费；房屋属个人财产，补偿归所有权人。闲置宅基地补偿款通常归村集体，不过合法取得且闲置的，村民或有补偿。实践中按当地政策和登记情况确定，有争议可先协商，不成可复议或诉讼。2k浏览
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宅基地能否直接给孙子宅基地所有权归集体，不能直接给孙子。但宅基地上房屋属个人财产，可通过继承或赠与让孙子获得。若孙子为本集体经济组织成员，可依法继承房屋并使用宅基地；非本集体成员，只能继承房屋，待房屋自然坍塌后，宅基地由集体收回。1.3k浏览
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