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您好,我想咨询下装修一年交全年物业费合理不?
[律师回复] 您好,装修时是否需要交全年物业费,主要取决于您与物业管理公司签订的《物业服务合同》中的具体条款。国家对此并没有统一的明确规定,因此实际情况可能因小区而异。 一般情况下,物业费的收取是从开发商交房之日起计算,与业主是否装修或入住无关。如果合同中明确规定业主在装修时需要预先缴纳全年物业费,那么从合同约定的角度看,这种做法是合理的,业主应当按照合同执行。但若合同中没有这样的约定,物业公司在没有提供额外服务或特殊约定的情况下,要求业主预交全年物业费可能不太合理。 同时,也有观点认为,要求一次性交纳全年的物业管理费可能不符合常规操作,除非是业主自愿选择这样做以图方便。正常情况下,物业费应按月或按约定的周期收取。 因此,如果您认为被要求预交全年物业费不合理,特别是如果这超出了合同范围,您可以参照物业服务合同的具体条款与物业公司进行沟通,或寻求法律专业人士的帮助来维护自己的权益。
邹仁云律师
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车停小区被刮物业有没有责任
[律师回复] 您好!你反映的情况应由实际侵权人来承担赔偿责任;司法实践中这种情况物业没有赔偿责任。
颜忠军律师
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你好!商品房未入住怎么交物业费?
[律师回复] 你好!请问您收房子了吗?xm
冯晓辉律师
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律师:你好,我现在碰到一个问题,高层楼房业主有大部分不肯交物业费怎么办?
[律师回复] 委托律师给欠费业主发律师函。xm
冯晓辉律师
2解答
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你好,陈律师在
[律师回复] 你好,你的问题看不出具体的法律需求xc
冯晓辉律师
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房屋面积有误差怎么起诉开发商
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律师说法·房产纠纷
职业病如何赔偿?
经诊断,鉴定为职业病的职工,认定为工伤,依法享有工伤保险和其他职业病待遇,用人单位没有依法参加工伤保险的,其医疗和生活保障由用人单位承担。
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2024-06-21
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业主缴纳的物业维修基金怎么使用
物业维修基金主要是用于房子以后的日常维修工作的,例如墙皮脱落,小区公共设施的损坏或者电梯出现故障的情况下,物业要维修这些公共区域就需要使用维修基金。使用房屋维修基金的程序也比较严格,一般情况下都要召开业主大会,这样也是为了避免私吞维修基金。
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2024-06-21
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企业所得税计算公式是什么样的
应纳税额:应纳税额=应纳税所得额×适用税率-减免税额-抵免税额。1、企业所得税的基本税率为25%。2、符合规定的小型微利企业,减按20%税率。3、国家需要重点扶持的高新技术企业,减按15%税率。
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2024-06-21
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