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民法典买卖合同违约赔几倍
[律师回复] 《民法典》里,违约赔偿并不固定为几倍。它分为约定赔偿和法定赔偿两种。约定赔偿是双方在签合同时就定好的,而法定赔偿则需根据实际损失来决定。损失应等于违约造成的所有损失,包括合同履行后的潜在收益。如果约定的违约金过高或过低,可向法院或仲裁机构提出申请进行调整。总而言之,赔偿金额或倍数取决于多种因素。
湘潭法务
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签了的合同后发现合同有问题怎么办理
[律师回复] 您得先搞清楚合同有啥问题。比如,要是合同条款有重大误解、不公道或欺诈、胁迫等,那就去法院或仲裁机构申请更改或废除。如果合同里有违法的条款,那它就是无效的,但不会影响其它部分的效力。赶紧把跟合同有关的证据都收好,像书面文件、邮件、短信、聊天记录之类的。然后试着跟对方商量,看看能不能签个补充协议来解决问题。做这些事前最好找个律师问问,他们会帮你想出最适合的办法。
湘潭法务
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交了定金最后签合同谈不上怎么办
[律师回复] 在此情况下,应依照双方的约定和法律法规来决定定金是否可退。定金具有保证作用,因个人原因使得合同无法谈成的话,定金不能退还;要是对方原因造成的合同没签成,那就有权索回双倍定金。关键在于弄清合同谈崩的原因及责任归谁。若双方对某些条款意见不合,又都无过错,那就得按公平原则对待定金问题了。建议先跟对方谈谈,若无果,就收集并保存好相关证据,像定金支付凭据、双方交流记录之类,以备诉讼时用。
湘潭法务
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中介单边代理合同能签吗
[律师回复] 签署单边代理中介合同需慎重考虑,因为它涉及到多种复杂因素。 首先,从法律层面来看,这种合同是完全合法的。但是在签约之前,您需要清楚理解中介的权利和义务,以及服务费、违约金等重要事项。此外,还需确认中介是否拥有合法的资质且口碑良好。对于自己在合同中的权益,也应进行全面评估。若发现合同条款存在明显不公或者违法违规现象,那么该合同可能会被判定为部分或全部无效。因此,在充分了解合同条款及自身权益后,再做是否签署中介单边代理合同的决策。
湘潭法务
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违约了怎么打官司起诉
[律师回复] 明确违约行为并获取证据很重要。先核实约定违约情况是否真的出现,接着搜集各类证据,如合同、电子邮件、聊天记录以及支付凭证等。再依据合同或法律选择相应的管辖法院。接着起草起诉状,详细填写原告和被告的资料,列明诉讼请求(如赔偿金额及方式),并阐述事实和理由。将起诉状和证据提交给法院,同时缴纳诉讼费用,静待法院处理。法院受理后,会进行送达、开庭等程序。庭审时,要清楚表达事实和理由,进行举证质证,保护自己的合法权益。
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