征地拆迁 法律问答
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在城市规划区内集体土地上的房屋可以按国有土地的房屋征收补偿吗？[律师回复] 在特定情况下，城市规划区内集体土地上的房屋是可以参照国有土地上房屋征收补偿标准进行补偿的。 法律依据 《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》第十二条第二款明确规定，“征收农村集体土地时未就被征收土地上的房屋及其他不动产进行安置补偿，补偿安置时房屋所在地已纳入城市规划区，土地权利人请求参照执行国有土地上房屋征收补偿标准的，人民法院一般应予支持，但应当扣除已经取得的土地补偿费。” 适用条件 集体土地征收时房屋未补偿 ：当集体土地被征收的时候，没有对该土地上的房屋及其他不动产进行安置补偿。例如，政府在推进一个大型项目时征收了集体土地，但由于各种原因，对于土地上村民的房屋没有及时给予补偿安置。 补偿安置时房屋所在地已纳入城市规划区 ：在实际进行补偿安置这个时间节点，房屋所处的位置已经被纳入了城市规划区范围。像原本较为偏远的农村地区，随着城市的发展和扩张，该区域被新的城市规划所覆盖，村民的房屋也就处于城市规划区内了。 符合上述两个条件的话，土地权利人即房屋的所有者请求参照国有土地上房屋征收补偿标准进行补偿时，法院通常会予以支持，不过要扣除已经取得的土地补偿费。因为集体土地转为国有土地后，土地性质发生了变化，参照国有土地上房屋征收补偿标准能更好地保障被征收人的合法权益，实现公平补偿。衡阳封云凯律...
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律师说法·征地拆迁
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著作权无人继承又无人受遗赠的怎么办根据《著作权法》及相关规定，著作权无人继承又无人受遗赠时，处理方式依权利性质不同而有别。财产权利方面，由国家享有；若死者生前是集体所有制组织成员，则由该组织享有。人身权利如发表权等，保护期不受限制，由著作权行政管理部门保护，以维护作品完整和作者声誉。1.1k浏览
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影视作品署名权被侵犯应该如何维权影视作品署名权被侵犯，可按以下方式维权：先收集能证明自己享有署名权的原始创作资料、合同等及侵权证据；再与侵权方协商，要求停止侵权、赔礼道歉、赔偿损失。若协商不成，可向著作权行政管理部门投诉，也可在有仲裁协议的前提下通过仲裁解决，还能向法院提起民事诉讼，赔偿数额按实际损失或违法所得确定，难确定时由法院判决。2k浏览
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未经授权写别人名字算侵权吗未经授权写别人名字是否侵权需分情况判断。日常普通事务中合理代签不构成侵权，但在一些情况下可能构成侵权：一是侵犯姓名权，如冒用他人名字实施民事行为等；二是侵犯名誉权，如用他人名字发布诋毁内容。被侵权人依据《民法典》的相关规定，若权益受损可要求侵权人停止侵害、消除影响、赔礼道歉、赔偿损失等。1.6k浏览
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