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工程款是否能转交给第三方
[律师回复] 工程款能不能转给第三方,关键看合同约定和付款方是否同意。通常应付给合同相对方;把收款权利转给第三方,要签书面转让协议并通知发包人,最好取得其书面确认。若是农民工工资专户或合同指定账户,不能随意变更。操作上可由原收款方出具付款委托,发包人书面同意后按委托支付,并留好凭证。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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挂靠人能不能找被挂靠人要工程款
[律师回复] 挂靠人能不能向被挂靠人要到工程款,得看具体情况。从法律上讲,没资质的实际施工人借有资质企业名义签的建设工程合同是无效的。不过,要是建设工程验收合格,能参照合同里工程款的约定补偿承包人。 挂靠人是实实在在投入资金、材料和人力去施工的。要是工程完工且验收合格,符合付款条件,那挂靠人就有权要工程款。要是发包方已经把钱给了被挂靠人,但被挂靠人没按约定给挂靠人,挂靠人可以根据双方的挂靠协议去追讨。就算没签书面协议,只要有其他证据能证明存在挂靠关系,以及有关工程款支付的约定,挂靠人也能争取权利。 但如果工程验收没通过,挂靠人想拿工程款就比较难。而且挂靠本身违反了建筑法等法律,双方可能都会面临行政责任。所以,挂靠人在要工程款时,得考虑合同是否有效、工程验收结果、证据收集等情况。要是自己解决不了,必要时可以走法律诉讼程序。
律图湘西
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被挂靠方有没有资格主张工程款
[律师回复] 在建筑工程里,被挂靠方看似有主张工程款的权利,但实际上能不能拿到钱,还得看具体情况。 从表面上,按照“合同得找签合同的人”这个原则(也就是合同相对性原则),被挂靠方和发包方签了建设工程施工合同,它就是合同里的一方。要是发包方没按合同给工程款,被挂靠方就可以用自己的名义去跟发包方要钱,比如说去法院起诉。 但在实际中,建筑工程是不准挂靠的,挂靠这种行为违反了法律规定,是无效的。真正在工地出钱买材料、找人干活的是挂靠人,也就是实际施工人。要是挂靠人直接去找发包方要钱,还能拿出证据证明自己干了工程,法院有可能就支持挂靠人的要求。 要是被挂靠方已经拿到了工程款,实际施工人可以按照他们之前的约定,或者根据实际情况,让被挂靠方把钱给自己。要是被挂靠方不想给,实际施工人可以去法院告它,让法律帮忙把钱要回来。 所以说,被挂靠方虽然在形式上有要工程款的资格,但最后这钱能不能归它,还得看谁是真正干活付出的人。给挂靠人的法律建议是,干活的时候要留好各种证据,比如材料采购单、工人工资发放记录,这样遇到问题就能证明自己的付出,维护自己应得的权益。
律图怀化
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2021年年底竣工的房屋一直漏水,但包工却一直不来维修,今年8月包工却反将我方告了,说我们拖欠工程款
[律师回复] 您好,因工程质量产生的工程款纠纷问题,可以通过应诉加反诉来处理
杜颖律师
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工程款付款协议担保人的责任
[律师回复] 工程款付款协议中担保人的责任,主要看协议里怎么约定。如果担保人明确承诺为工程款支付提供担保,那在发包方或欠款方不付钱时,担保人就要按约定承担连带或一般保证责任。简单说,就是对方不给钱,你可以直接找担保人要。但注意,担保范围、期限和方式必须写清楚,否则可能被认定无效。建议你尽快审查协议条款,确认担保人签字真实。如果对方违约,可以起诉担保人要求付款。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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起诉工程建设公司诉讼状怎么写
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