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我长沙的房子被司法查封,由我小孩(已成年)出具担保书,申请将他名下的房子担保查封,置换出我长沙的住房,将我长沙房子解封。经法院裁定,同意将我小孩的房子置换查封,解除了我长沙房子的查封。2023年9月18日,法院在法拍我小孩担保保房子的同时,又将我已经解封的长沙的房子再次查封。现在,对我小孩的房子已经流拍,该执行已经终本。我小孩已经担保将我长沙的房子置换查封,现在又重新查封我长沙已经解封的房子,是重复查封、过度查封。这势必损害了我和我小孩的合法权益。我小孩担保查封的目的就是置换我长沙房子的查封,现在既然法院已经再度查封了我长沙的房子,可以申请撤销担保吗?
[律师回复] 您好,关于房子被重复查封,可能存在于担保物在担保期间未能完成义务的履行。
冯晓辉律师
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房子贷款逾期,担保人银行卡被冻结了,怎么办
[律师回复] 您好,您的问题解决了吗
李哲律师
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房地产公司在打官司,房产冻结的,签订买卖合同协议,盖了公司的章,生效吗? 不能过户
[律师回复] 那要看是买之前冻结还是买了之后再冻结的
林湘律师
2解答
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我的房子是父母赠送的,而且过了户给我了,现在被法院强制信执行,父母还可以,父母还可以收回赠与合同吗?
[律师回复] 您好!这个问题要看过户的时间点,如果债权人已向法院起诉,债务人再赠送房屋出去并过户,实际上是非法转移财产,必然损害债权人利益。
颜忠军律师
1解答
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你好房子渗水找什么鉴定机构好,现在问题开发商说是装修方的问题,装修方说是开发商的问题
[律师回复] 你好,建议委托律师起诉开发商和装修方。M
冯晓辉律师
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律师说法·房产纠纷
2024年房产税是一年一交吗
房产税是一年一交的,《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定,房产税按年征收,分期缴纳,但纳税期限由省,自治区,直辖市人民政府自己规定,所以各城市地区的蒸制时间也都不一样。不过,直到现在为止,绝大多数的省份都还没有正式的开始征收房产税。
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2024-06-03
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房产证写两个名字的办理流程是怎样的?
房产证写两个名字一般是夫妻双方带好结婚证、身份证、房产证原件及复印件到房屋所在地的房地产交易中心,到预检窗口告知办理房产证增加配偶姓名,窗口工作人员会进行材料审核,要是材料齐全会给一个号码,然后凭号码到相关窗口办理。办理房产证上加名字所需费用:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,一般20天后可拿到新的房产证。办理下来的新房产证可以设置密码,房地产交易中心会告诉你初始密码,密码可以自己更改。
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2024-06-03
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深圳住房公积金提取条件有哪些?
根据深圳住房公积金管理中心的规定,职工符合以下提取条件的,均可申请提取住房公积金:1、购买本市范围内住房提取2、异地购房提取3、社保存量住房公积金(有卡购房)提取4、社保存量住房公积金(无卡购房)提取5、本市范围内建造、翻建、大修住房及拆迁补偿增大住房面积提取。6、提前还贷提取。
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2024-06-03
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