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地下停车场刮到墙走了怎么办
[律师回复] 法律分析: (1)私人场地停车场刮蹭墙面未处理离开,侵害了停车场管理方对墙面等设施的财产权益,构成民事侵权。停车场管理方基于对场地设施的所有权,有权要求侵权人承担修复等赔偿责任。 (2)公共场地停车场刮蹭墙面驶离,涉嫌违反道路交通安全规定中的逃逸行为。公共场地具有开放性和公共使用属性,此类行为破坏了交通管理秩序。 提醒: 发生此类情况要尽快联系停车场管理方说明情况,积极承担责任,切不可拖延逃避,避免面临法律不利后果。
湖南法务
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请问毛坯房需要交物业费吗
[律师回复] 您好!根据湖南省的现行政策,空置房物业费不高于九折。如果还有疑问,可来电进一步沟通。
颜忠军律师
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请问房子未装修前要缴纳物业费吗
[律师回复] 您好!根据《湖南省物业服务收费管理办法》之规定,房屋交付买受人之日的次月及以后的物业服务费,由业主交纳。如果还有疑问,可来电进一步沟通。
颜忠军律师
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新房入住不住人也交物业费吗
[律师回复] 法律分析: (1)物业服务的公共性决定了即使新房入住后不住人,业主也需交物业费。因为其服务是针对小区公共区域,如卫生清洁、设施维护、安全保障等,并非仅服务个别业主。 (2)依据相关规定,业主只要接受了物业服务企业按合同约定提供的服务,就有按时足额缴纳物业费的义务。 (3)部分地区允许业主在房屋空置时与物业公司协商按一定比例缴纳物业费,具体比例因地区和物业合同不同而有差异。 (4)若业主长期不缴纳物业费,物业公司有权催缴,还可通过法律途径追讨。 提醒:业主若房屋空置,可先了解当地政策,尝试与物业公司协商物业费缴纳比例;切勿长期拖欠物业费,以免引发法律纠纷。
湖南法务
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物业法规定垃圾箱摆放位置,想了解物业法对垃圾箱摆放的具体要求有哪些?
[律师回复] 《物业管理条例》规定,公用垃圾桶的摆放不得影响道路通行和场地使用,且应当征得业主委员会或物业服务企业的同意?。 《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》要求国家推行生活垃圾分类制度,县级以上地方人民政府应加快建立分类投放、收集、运输、处理的生活垃圾管理系统?。 《中华人民共和国民法典》规定,业主应遵守法律、法规及管理规约,做到垃圾分类投放?。
邓炜律师
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律师说法·房产纠纷
失业保险条例2024年是如何规定的
失业金领取标准是什么:1、失业人员失业前所在单位和本人按规定累计缴费时间满1年不足5年的,累计缴费时间每满1年的,可领取3个月失业金。2、满5年不足10年的,从第5年开始,累计缴费时间每增加1年增加1个月的失业金,最长为18个月。满10年及以上的,为24个月。
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小微企业所得税优惠政策
《财政部国家税务总局关于进一步扩大小型微利企业所得税优惠政策范围的通知》(财税[2015]99号)自2015年10月1日起至12月31日,对年应纳税所得额在20万元到30万元(含30万元)之间的小型微利企业,其所得减按50%计入应纳税所得额,按20%的税率缴纳企业所得税。
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物业公司注册流程应该怎样办理
在我国相关的物业公司在注册时,相关的注册应按照股东的出资比例、公司类型、名字进行确定后递交证明材料,由我国的工商部门进行审核办理。相关的工商部门按照上交的材料,对这类公司的注册进行审核办理。
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