房产纠纷 法律问答
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父母掏钱买房房子应算谁名下[律师回复] 结论： 父母掏钱买房，房子归属依出资时间、登记情况及是否明确赠与一方等因素分情况确定。 法律解析： 一方父母在子女婚前出资购房且登记在自己子女名下，此房产是子女婚前个人财产。婚后一方父母出资购房并登记在自己子女名下，视作对自己子女的赠与，属于夫妻一方个人财产。双方父母出资，登记在一方子女名下，通常按各自父母出资份额按份共有；登记在双方名下，则为夫妻共同财产。婚后父母出资买房，若未明确表示赠与一方，即便只登记在一方名下，也可能被认定为夫妻共同财产。这些规定是为了合理界定房产归属，保障各方权益。若对父母出资购房的房产归属还有疑问，可向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议。湖南法务
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房屋买卖纠纷该去哪个法院管辖[律师回复] 1.房屋买卖纠纷管辖法院确定依房屋性质区分。政策性房屋买卖纠纷，像经济适用房等，由房屋所在地法院专属管辖，这是为保证案件处理与房屋实际情况紧密关联，便于调查和执行。 2.普通商品房买卖纠纷，当事人能书面协议选择与争议有实际联系地点的法院管辖，包括被告住所地、合同履行地等，但不能违反级别管辖和专属管辖规定。若未约定管辖法院，通常由被告住所地或合同履行地法院管辖，合同履行地一般是房屋所在地，未明确约定时，交付不动产的，不动产所在地为合同履行地。 3.建议当事人在进行普通商品房买卖时，在合同中明确约定管辖法院，以避免纠纷发生时在管辖问题上耗费精力。若涉及政策性房屋买卖纠纷，应直接向房屋所在地法院提起诉讼。湘潭法务
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房屋交易违约时违约金要如何赔付[律师回复] 房屋交易违约时，违约金赔付要结合合同约定与法律规定处理。若合同有明确约定，一般按约定执行，但当约定违约金过分高于或低于造成的损失时，当事人可请求法院或仲裁机构调整，过分高于通常指违约金超损失的百分之三十。若合同未约定违约金，受损方可要求违约方赔偿违约造成的损失，含合同履行后可获利益，不过不得超违约方订立合同时预见或应预见的违约损失，且受损方需举证实际损失。 解决措施和建议如下： 1.交易双方签订合同时，应明确约定违约金数额或计算方法，避免后续纠纷。 2.若认为约定违约金不合理，要及时收集证据，向法院或仲裁机构请求调整。 3.受损方在主张赔偿时，提前准备好能证明实际损失的证据。律图娄底
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律师说法·房产纠纷
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98岁老人医疗事故最终赔偿金多少医疗事故最终赔偿金数额需综合多因素确定。依据《医疗事故处理条例》，赔偿项目有医疗费、误工费等。98岁老人一般无误工费，其他项目结合实际算。医疗费凭据支付，住院伙食补助费按当地标准算，陪护费按上一年度职工年平均工资算。造成残疾或死亡还有相应赔偿。因老人年事高，赔偿年限计算或特殊，具体金额要经鉴定明确责任后核算。1.8k浏览
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医院不给赔偿咋办若医院拒绝赔偿，可按以下步骤处理：先收集病历、诊断证明等证据，证明医疗过错和自身损害结果；接着与医院医务科等部门协商，提出赔偿诉求；协商不成，申请医疗事故或损害鉴定；也可向卫生健康主管部门投诉。若上述途径无果，可向法院起诉，诉讼中遵循“谁主张、谁举证”原则证明医院过错及因果关系。1.5k浏览
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一般医疗赔偿范围是多少合适医疗赔偿范围依具体情形而定，主要涵盖医疗费、误工费、护理费等常见费用，造成残疾或死亡还有额外赔偿项目。各项费用计算方式有别，如医疗费按实际发生算，误工费依误工时间和收入状况确定。具体赔偿金额结合医疗事故等级等因素。赔偿遵循填平原则，以弥补患者实际损失为限，需依据相关证据确定合理数额。1.6k浏览
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