公司经营 法律问答
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公司倒闭欠下私人的钱应该怎么处理[律师回复] 公司倒闭欠了私人债务，该怎么处理呢？下面为你介绍相关法律程序。 私人债权人要及时申报债权。公司进入破产程序后，法院会指定管理人，管理人会通知已知债权人，还会进行公告。债权人要在规定时间内，向管理人申报债权，说清楚债权数额、有无财产担保，并且提供相关证据。 接着，公司进入清算程序。公司财产会先支付清算费用、职工工资、社保费用和法定补偿金，缴纳所欠税款，剩下的再清偿普通破产债权，私人债务就属于这类。如果公司财产足够还清全部债务，私人债权人能按债权比例拿到应得的钱。 要是公司财产不够清偿全部债务，那就按比例分配。经过破产程序后还没还清的债务，会依法免除。 另外，如果有证据表明公司股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任，逃避债务，严重损害债权人利益，股东要对公司债务承担连带责任。这时，债权人可以要求股东偿还债务。律图娄底
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公司已注销，是否还可申请执行[律师回复] 公司注销了，是不是就不能再被申请执行了？其实不一定。通常，公司注销后主体资格没了，不能再当被执行人。但有几种特殊情况。 要是公司注销前执行程序已开始且没结束，公司没依法清算就办了注销登记，导致没法清算，申请执行人能申请把有限责任公司股东、股份有限公司董事和控股股东追加为被执行人，让他们对公司债务负连带清偿责任。 如果公司注销时，股东或第三人给登记机关书面承诺承担公司债务，申请执行人可申请追加该股东或第三人为被执行人，让其在承诺范围内还钱。 要是公司有债权债务没处理就注销，债权人发现注销有违法违规，像提供虚假清算材料，可通过打官司让相关责任主体担责，再按生效裁判申请执行。 所以，公司注销不代表执行一定结束。关键得看注销程序合不合法，有没有能追究责任的主体。遇到这类复杂问题拿不准的，建议精准咨询专业人士。湘潭法务
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全款付清后房地产破产，业主该怎么办[律师回复] 要是业主把购房款全额付清后，房地产企业却破产了，该这么处理。 业主得赶紧向破产管理人申报债权。毕竟业主付了全款，和开发商的购房合同是合法有效的，这购房款债权有一定优先性。 要是房子已经建好并且交付了，业主也实际占有了房屋，一般来说，在办理房屋所有权转移登记之前，能认定业主对房屋有物权期待权，这种权利能对抗普通债权人。业主可以要求办理房屋产权登记手续。 要是房子还没建成，业主申报债权后，债权性质会有所不同。按照相关法律，消费者付了全部或者大部分购房款后，对所购房屋的权利优先于建设工程价款优先受偿权、抵押权和其他债权。所以业主要求返还购房款的权利是优先的，在分配破产财产时，能优先得到清偿。 另外，业主得留意破产程序的进展，积极配合管理人工作，及时提供购房合同、付款凭证这些相关证据，保护好自己的合法权益。要是对债权申报、清偿这些程序有疑问，找专业律师咨询就能获得帮助。律图娄底
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要是公司破产，欠下的钱要怎么去解决[律师回复] 公司破产时，债务怎么处理是很多人关心的问题。其实，这要按照法定程序来。 第一步，公司得向法院申请破产。法院受理后，会指定管理人。管理人会接管公司的财产、印章、账本等资料，然后对公司财产进行清理、变价和分配。 接着，管理人会通知债权人来申报债权。债权人要在规定时间内申报，说清楚债权数额，有没有财产担保，还要提交相关证明材料。管理人会审查这些债权，编制债权表，提交给债权人会议核查。 之后就到了财产分配阶段。破产财产会先支付破产费用和共益债务，然后按顺序清偿：先给职工发工资、补助、补偿金，缴纳职工的基本养老保险和医疗保险费用；再补缴除前面提到的社会保险费用和所欠税款；最后才轮到普通破产债权。要是破产财产不够清偿同一顺序的债务，就按比例分配。 破产程序结束后，没得到清偿的债权就没了。整个破产过程要严格按照《中华人民共和国企业破产法》来，这样才能保障各方的合法权益。湖南法务
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身为股东兼债权人，怎样申请破清算[律师回复] 股东兼债权人申请公司破产清算，有一系列步骤。 先确认公司有破产原因，也就是公司不能还到期债务，资产不够抵全部债务，或者明显没清偿能力。要收集相关证据，像财务报表、债务凭证、催款记录等，证明公司财务状况符合破产条件。 接着准备申请材料。要有破产申请书，上面写清楚申请人、被申请人的基本情况，申请目的，申请的事实和理由等。还得提交证明债权债务关系的合同、借据等证据，证明股东身份的文件。并且，要提供公司财务会计报告、职工工资支付和社保费用缴纳情况等资料。 然后向有管辖权的人民法院提出破产申请，通常由债务人住所地法院管辖。法院收到申请后，会在规定时间内决定是否受理。要是法院受理，会指定管理人接管公司财产，管理人负责调查、管理和处分公司财产等工作。 在破产清算程序里，股东兼债权人能依法申报债权，参加债权人会议，行使表决权等权利，以此维护自己的合法权益。要是对申请流程不熟悉，建议咨询专业律师，确保申请顺利进行。湖南法务
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律师说法·公司经营
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建筑面积小于规划面积怎么处理建筑面积小于规划面积时，若差值在合理误差范围内，一般按实际面积结算价款；若超出合理误差范围，购房者可要求解除合同，开发商应返还已付购房款及利息；若购房者不解除合同，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由开发商返还，超出3%部分的房价款由开发商双倍返还。1.9k浏览
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建筑工程管辖是否一定专属管辖建筑工程管辖不一定专属管辖。建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定专属管辖，但并非所有建筑工程相关纠纷都属专属管辖，像一般的建筑设备租赁合同纠纷等，就不适用专属管辖规定，应依据一般管辖原则确定管辖法院。1.8k浏览
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施工项目结束辞退员工需要补偿吗施工项目结束辞退员工是否补偿分情况而定。若签以完成一定工作任务为期限的劳动合同，项目结束合同终止，用人单位按《劳动合同法》支付经济补偿，补偿依工作时长而定。若签固定期限劳动合同，项目结束非法定解约理由，辞退属违法，需付双倍赔偿金。但员工有《劳动合同法》第三十九条情形，单位辞退无需补偿。1.5k浏览
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