综合 法律问答
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蓝山县-梁辉律师11分钟前解答了“综合类”问题
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有重载车压坏个人修的水泥更化场地[律师回复] 结论：重载车把你私人修的水泥场地压坏了，车主和司机应当赔偿你的修复费用。这类属于侵害私人财产权的损害赔偿责任。关键是先固定证据：立刻拍照、录像，记录车辆号牌、压坏的位置和程度，最好有现场见证人。如果是对方在你的场地作业、装货压坏的，属于因过错侵害他人民事权益，按民法典第一千一百六十五条承担赔偿责任。赔偿范围是你把场地恢复原状所需的合理费用，可以找施工方估价，保留收据。协商时把损失清单列清楚，让对方确认。对方不认账的，可以向法院起诉，案由是财产损害赔偿纠纷，你凭照片、修路票据、报价单主张。如果压坏的是村里的公共通道而你只是修建人，还要看产权归属。提醒：别自行扣车，扣车可能反过来让你担责，走报警定责加诉讼更稳。贾凤强律师
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未装修未入住购买的商品房如何缴纳物业管理费？其标准怎样？[律师回复] 结论：商品房就算没装修、没入住，物业费一般也要交，但空置房可以争取按地方规定打折，不是全免。根据物业服务收费办法，业主从开发商交房通知日起就承担物业费，不以“住没住”为免除条件，因为物业提供的是公共区域维护、安保、保洁等整体服务。不过很多省市对空置房有减免政策（例如按70%或更低收取），你需要主动跟物业书面申请空置备案，别默默不交，那会被算滞纳金甚至起诉。标准各地不一，建议查你所在市发改委或住建局的文件。如果物业合同里没约定空置减免，就按合同全额。维权时保留交房通知、空置证明、沟通记录，先协商再走住建部门投诉。最后提醒一句：以上是针对你描述情形的法律分析，个案细节会影响结果，务必以书面证据为准，必要时带着材料当面咨询执业律师。贾凤强律师
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律师说法·综合
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中标价签订合同后是否可以调整中标价签订合同后一般不能随意调整。根据法律规定，招标人和中标人应按中标价订立合同，不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。不过若出现不可抗力、情势变更等法定情形，或双方协商一致，也可对合同价格进行合理调整。1.8k浏览
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母公司公开招标项目子公司是否可以参与一般情况下，母公司公开招标项目子公司可以参与，但需满足相关条件。若子公司具有独立法人资格且符合招标公告要求，就能参与；若招标公告明确禁止母子公司同时投标，子公司则不能参与，要严格按招标规定执行。1.4k浏览
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中标供应商不按要求供货如何处理中标供应商不按要求供货，采购方可书面催告其在合理期限内履行义务。若其逾期仍未履行，采购方有权解除合同，追究其违约责任，要求赔偿损失。同时，财政部门可对该供应商给予警告、罚款等处罚，情节严重的将禁止其一定期限内参与政府采购活动。1.4k浏览
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