房产分配协议具备法律效应吗
[律师回复] 房产分配协议有无法律效力,要综合多方面因素判断。
其一,协议主体要有相应民事行为能力。其二,协议内容得是双方真实意思表示,不能有欺诈、胁迫等情况。其三,协议内容不可违反法律法规强制性规定,不得损害国家、集体或第三人合法权益。
若协议形式完备,例如为书面形式,条款清晰明确,对房产分配约定具体且可操作,又符合上述条件,通常有法律效力。但实际中,可能因房产产权不明、未经共有人同意等复杂因素,致使协议部分或全部无效。建议签房产分配协议前咨询专业律师,确保协议合法有效,防止后续纠纷。