房产纠纷 法律问答
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退房后不退款，要怎样去进行处理[律师回复] 退房后不退款，解决措施如下： 先查看合同约定。合同是处理这类纠纷的关键，要明确合同里关于退房退款的具体条款，像退款条件、时间、方式等。一旦对方违反规定，就能依据合同维护权益。 之后尝试和对方协商。心平气和地沟通，要求对方按合同退款，讲清其违约行为以及可能承担的法律后果，争取和平解决纠纷。 要是协商没成功，可以向相关监管部门投诉。比如房屋租赁退房不退款，就向当地房地产管理部门投诉；酒店退房不退款，可向消费者协会投诉。监管部门有权力对商家展开调查和处理，促使商家退款。 也能考虑申请仲裁。要是合同里有仲裁条款，就向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁是一裁终局，程序也比较简单。 上述方法都行不通，就只能向法院起诉了。准备好起诉状、证据材料等，向有管辖权的法院提起诉讼，通过法律途径强制对方退款并承担违约责任。律图娄底
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商品楼层高度未达要求要怎么解决[律师回复] 如果遇到商品楼层高度没达到要求的情况，可以按下面的步骤解决。 首先要查看合同约定。要是购房合同或者其他相关协议里，对楼层高度有明确的标准，但实际交付的商品楼层却没达到这个标准，那开发商等出售方就构成违约了。购房者可以按照合同约定，要求他们承担违约责任，比如让他们支付违约金、赔偿损失等。 要是合同里没有明确约定楼层高度，根据相关法律，出售方交付的商品应该符合一般的标准，或者要符合签订合同的目的。要是楼层高度不达标，影响了房屋的正常使用功能，购房者可以要求出售方采取补救措施，像对房屋进行整改，让楼层高度达到合理的标准。要是没办法整改，购房者可以要求减少房价，具体减少的金额，要根据楼层高度不足对房屋价值和使用功能等方面造成的影响来定。 要是楼层高度严重不达标，让购房者没办法实现买房的目的，购房者就可以依据法律规定解除合同，还能要求出售方返还已经付的购房款和利息，同时承担赔偿损失等责任。 解决问题时，购房者可以先和出售方协商。要是协商不成，还可以向消费者协会等相关部门投诉，或者向人民法院提起诉讼，通过法律途径来维护自己的合法权益。湖南法务
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遇到设备款要不回的情况怎么处理[律师回复] 设备款要不回来怎么办？别慌，按下面步骤处理。 第一步，收集证据。这是解决问题的关键，很多人因为证据不足吃了大亏。像设备买卖合同、收货单、签收记录，还有邮件、聊天记录、往来函件等能证明对方承认欠款的材料，以及发票，都得留好，用来证明买卖关系和对方欠款事实。 第二步，和对方协商。直接找付款方，问问为啥不付款，一起商量解决办法。要是对方想还钱但资金紧张，就商量延期或者分期，还得形成书面协议，以后有个依据。 第三步，如果协商没用，就发催款函。可以找律师发律师函，或者自己写书面函件，明确告诉对方欠款金额、还款时间和逾期后果，给对方一点法律压力。 第四步，要是催款函也不管用，就走法律途径，向法院起诉。拿着之前收集的证据，到有管辖权的法院提起民事诉讼，要求对方支付设备款和逾期利息。要是担心对方转移财产，在起诉前或者起诉过程中都能申请财产保全，把对方的财产查封、冻结，保证判决能执行。湘潭法务
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未装修房水管漏水淹了楼下该怎样处理[律师回复] 未装修房水管漏水淹了楼下，处理步骤如下： 先及时止损。得尽快找到漏水点，把水止住，降低楼下损失，防止损失扩大，像关闭总水闸就行。 接着主动和楼下住户沟通协商。看看楼下住户因漏水受了啥实际损失，像物品损坏、房屋装修损坏等，详细记录和评估这些损失。 然后进行责任认定。要是水管还在质保期，因质量问题漏水，开发商要担维修和赔偿责任；要是自己不当改动等造成漏水，那自己担责；要是物业维护管理不善，物业也可能担责。 赔偿问题上，若双方协商好了，就按协商结果来。赔偿方式可以是修复损坏物品、恢复原状，也能给金钱赔偿。 要是协商不成，楼下住户可能走法律途径维权。这时候要积极应对诉讼，准备好相关证据，比如水管质量证明、维修记录等，证明自己有无过错及过错程度。法院会依据实际情况和证据判定责任和赔偿。律图娄底
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律师说法·房产纠纷
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重大车祸事故责任书通常多久能出重大车祸事故责任书出具时间因情况而异。一般情况下，自现场调查之日起十日内制作；交通肇事逃逸案件在查获肇事车辆和驾驶人后十日内制作；对需要进行检验、鉴定的，在检验报告、鉴定意见确定之日起五日内制作。1.7k浏览
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电动车交通事故认定书何时出电动车交通事故认定书出具时间根据事故情况而定。一般来说，适用简易程序处理的，当场或在5日内制作；适用一般程序处理的，自现场调查之日起10日内制作；需检验、鉴定的，在检验报告、鉴定意见确定之日起5日内制作。1.3k浏览
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十字路口和三轮车相撞谁责任最大十字路口和三轮车相撞，责任大小需根据具体情况判断。若三轮车违反交通规则，如闯红灯、逆行等，其可能担主要或全部责任；若双方都有违规，可能按过错程度分责；若都无违规，可能属意外事故，需协商或依公平原则确定责任。1.6k浏览
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