征地拆迁 法律问答
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污水排海处理标准是怎样的[律师回复] 解析： （1）国务院环境保护主管部门依据我国现行的水环境质量标准以及国家在经济与技术方面的现状，制定出全国性的水污染物排放标准； （2）地方省级政府在此基础上，对于国家水污染物排放标准中所尚未作规定的相关项目，有权自行制定当地特定的水污染物排放标准； （3）针对国家水污染物排放标准中已经作出明确规定的相关项目，地方政府亦具备权限，可以制定更为严格优于国家水污染物排放标准的当地具体水污染物排放标准。 法律依据： 《中华人民共和国水污染防治法》第十四条 国务院环境保护主管部门根据国家水环境质量标准和国家经济、技术条件，制定国家水污染物排放标准。 省、自治区、直辖市人民政府对国家水污染物排放标准中未作规定的项目，可以制定地方水污染物排放标准；对国家水污染物排放标准中已作规定的项目，可以制定严于国家水污染物排放标准的地方水污染物排放标准。 地方水污染物排放标准须报国务院环境保护主管部门备案。 第十五条 国务院环境保护主管部门和省、自治区、直辖市人民政府，应当根据水污染防治的要求和国家或者地方的经济、技术条件，适时修订水环境质量标准和水污染物排放标准。法律咨询顾问
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政府在农村征地可以谈价格吗[律师回复] 解析： 从基本原则上来讲，在进行房屋征收工作时，是不可以与拆迁方就补偿金额问题展开讨论的，因为其主要责任在于政府相关职能部门，也就是我们所说的征地主管部门。 其应根据被征收房屋在市场中的公允价值来支付相应的补偿金，而这个过程中，被拆迁者不得向征地主管部门提出看似不合理且缺乏现实依据的要求。 然而，如果被拆迁者对于相关的拆迁补偿政策产生了质疑或者分歧，那么他们有权向征地主管部门提出行政复议的请求。 法律依据： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。 补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。 被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。法律咨询顾问
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律师说法·征地拆迁
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民用机场土地使用税需要缴纳吗根据《国家税务局关于对民航机场用地征免征土地使用税问题的规定》（（1989）国税地字第32号）规定：“1、机场飞行区（包括跑道、滑行道、停机坪、安全带、夜航灯光区）用地，场内外通讯导航设施用地和飞行区四周排水防洪设施用地，免征土地使用税。9.8k浏览 2024-05-25
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农村宅基地使用权能否转让？宅基地转让合同的效力如何？从受让的主体上，可以分为向本集体经济组织成员和非本集体经济组织成员转让。根据《物权法》地随房走的原则，农民在宅基地上建造的自有房屋的转让，必然导致宅基地使用权的一并处分，而农民的处分行为违反了《土地管理法》、《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》中的强制性规定。2k浏览 2024-05-25
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工业用地的房产证与土地使用证区别是什么土地证是证明拥有土地使用权的文件。房产证是证明拥有房屋所有权的文件。如果是国有土地使用证，上面的房屋可以买卖、赠与、抵押、出租等;如果是集体土地，则上面的房屋不能抵押、出售捐赠还需经村镇有关部门批准。3.4k浏览 2024-05-25
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