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娄底-谢岁炎...律师
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解答了“房产纠纷”问题
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2023年房子9月份开始装修,在第二年8月份才入住,这样的情况下2023年可以不交物业费吗?
[律师回复] 你好,应当是要交,反正我自己都是交了物业费
周煜律师
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你好在出租房犯病或者死亡,厂里没有给买保险。可以叫陪保险金额嘛
[律师回复] 你好,可以主张非因工死亡抚恤金。nn
冯晓辉律师
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你好,我跟男朋友恋爱一年多,我贷款买了车,车是他开,我们也在我手机上借了一些钱,我们俩钱是一起用的,就后面半年我没上班他上班,他每次把钱给我,我来还账,还车贷这些,现在分开了,还有好多账没还完,大概还有五万多一点,还有车也还在他手上,他现在电话不接信息不回,这样应该怎么弄
[律师回复] 您好,您可以委托律师起诉追讨。n
冯晓辉律师
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刘律师您好,我居住的小区楼上两户私自在公摊面积上搭建水泥混泥土平台,影响我房子的通风,采光和安全,导致我房子墙壁开裂,因为他们搭建的时候在物业公司拿的我邻居家的钥匙。我一直没交物业费,现在物业公司在法院起诉我。
[律师回复] 你好,那现在要准备相关证据积极应诉c
冯晓辉律师
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房屋漏水能撤销合同吗
[律师回复] 解析: 在租赁房屋期间,若出现漏水情况,承租方有权依据相关法律法规解除租赁合同。 这是因为租住房屋漏水已构成了履行合约义务之瑕疵,承租方可援引此点主张解除合同关系。 然而,如果出租方对承租方提出的解除主张持有异议,那么承租方可依法向当地法院提起诉讼。 在此种情形下,对于承租人如需提前终止已经签订的租房合同,必须严格按照租赁协议中的相关约定来承担相应的赔偿责任。 当然,如果承租人和出租方经过友好协商达成妥协并同意提前解约,或者由于租赁物造成人身健康安全威胁,导致不得不提前终止租房合同的话,承租人就无需支付任何形式的赔偿费用了。 法律依据: 《民法典》第五百条 当事人在订立合同过程中有下列情形之一,造成对方损失的,应当承担赔偿责任: (一)假借订立合同,恶意进行磋商; (二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况; (三)有其他违背诚信原则的行为。
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律师说法·房产纠纷
2024年北京公租房的申请条件是什么?
北京公租房的申请条件是:在本地无住房、住房面积低于当地标准的、收入财产低于标准无力购买的、外来务工人员就业达到年限的等,对于符合上述条件的是可以按照规定来申请公租房的。
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2024-05-28
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国家安置房交房标准是什么?
国家安置房交房标准是:符合设计规范;每套房屋面积不低于45平方米;要符合国家安全和技术标准,具体说要有房屋验收合格证,所有的证照应齐全,从修建到竣工都必须达到安全标准。安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。
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2024-05-28
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二手房契税新政策的收费标准是什么?
根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。
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2024-05-28
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