房产纠纷 法律问答
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广州-严嘉章...律师17分钟前解答了“房产纠纷”问题
广州-邓奕律师6分钟前解答了“房产纠纷”问题
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广州-杨芳律师6分钟前解答了“房产纠纷”问题
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二手房买卖反悔中介费要给吗[律师回复] 在涉及二手房屋销售的商务交易活动中，倘若有任何一方未能信守承诺、违约背约，对于中介费用的缴纳与否与方式则应根据各方当事人签署的具体法律文件（即中介服务合同）中所做的明文规定加以判定。通常而言，只要中介机构按照契约内容尽职尽责地完成其义务，如提供适宜且高效的中介服务，有效促进买卖双方达成初步的交易意愿，或者协助他们签署相应的协议，那么作为中介机构就有权向卖方/买方提出收取相应中介费用的请求。然而，倘若在签署的中介服务合同中有非常清晰详实的规定，比如在交易尚未完全生效之前，卖方/买方无需承担中介费用，或者当中介机构提供的服务存在严重缺陷等特殊情况出现时，这都有可能对中介费用的收取产生影响。因此，抽象地讲，要看中介费用是否应当支付的最终关键取决于中介服务合同中各个细节条款的规定及其相应的实施情况。为此，我们强烈建议您务必认真阅读并理解您所签署的中介服务合同中的所有条款和细则，以便准确把握您在该项交易中的权利和义务。惠州法务
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律师说法·房产纠纷
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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