债权债务 法律问答
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合同内担保人承担的责任要怎样界定[律师回复] 1、要确定合同里担保人的责任，得看不同的情况。在担保方式上，有一般担保和连带担保两种。要是合同写明了，只有在欠债人实在还不出钱的时候，才由担保人来还钱，这就是一般担保。一般担保的担保人有这样一项权利，在借款合同纠纷还没经过法院审判或者仲裁机构仲裁，而且也没对欠债人的财产进行合法的强制执行并发现其仍还不了钱之前，担保人可以拒绝向债主承担还钱责任。不过，有几种特殊情况是例外的。要是合同里约定担保人和欠债人对于债务要一起负责，那就是连带担保。在连带担保里，如果欠债人到期没还钱，或者出现了合同里约定的其他情况，债主是可以找欠债人还钱，也能让担保人在担保的金额范围内还钱的。 2、关于担保范围，如果合同里有明确的约定，那就按照约定来。要是合同里没写清楚或者压根没约定，那担保人要对所有的债务负责，像本金、利息、违约金、因为违约造成的损失赔偿，还有债主为了收回钱花的各种费用。 3、担保期限也很关键。债主必须在担保期限里，用法律认可的方式去主张自己的权利。在一般担保中，如果债主在担保期限内没去法院起诉欠债人，也没去仲裁机构申请仲裁，那担保人就不用再承担担保责任了。在连带担保里，要是债主在担保期限内没让担保人还钱，担保人同样不用再负责。 总之，要确定合同内担保人的责任，得把担保方式、担保期限、担保范围这些因素综合起来考虑，然后按照合同的约定和《民法典》的相关规定来准确判断。汕头法务
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债权存在时抵押物应怎样处置[律师回复] 1、有债权时，抵押物处理得按法律规定来。要是债务人按时把债都还清了，那抵押权就没了。这时抵押人可以让抵押权人去办理解除抵押登记的手续，之后抵押物就恢复正常状态啦。 2、可要是债务人到时候没还钱，或者出现了双方约定能实现抵押权的情况，抵押权人就能这么处理抵押物：可以和抵押人商量，把抵押物折成钱来抵债，或者把抵押物拍卖、卖掉，用得到的钱优先受偿。要是这个协商好的处理办法损害了其他债权人的好处，其他债权人能请法院把这协议撤销掉；如果商量不成，抵押权人就去法院起诉。 3、抵押物折价、拍卖或者卖掉后，得到的钱比债权数额多，多出来的部分就归抵押人；要是不够，剩下的部分还得由债务人接着还。还有啊，同一处财产向两个以上债权人做了抵押，拍卖、卖掉抵押财产拿到的钱，得按照法律规定的顺序来还。 4、处理抵押物的时候，得保障抵押人的合法权益，严格按照法定流程走，保证整个程序合法、公正、公开，这样能避免出现没必要的法律纠纷。广州法务
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主债权合同借款期限过期可办理抵押登记吗[律师回复] 主债权合同借款期限过期了，能不能办理抵押登记得看具体情况。下面就来详细说说不同的情形。 如果主债权合同借款期限过了，可债权债务关系还在，抵押人和抵押权人又商量好了，都愿意去办抵押登记，并且还符合登记机关的其他规定，那是可以办理的。这就好比，虽然借条上写的还钱时间到了，但是钱还没还完，双方都同意用东西抵押来保障债权，而且登记机关那边也认可，那就能办抵押登记。因为借款期限到了，不代表债权就没了，只要双方都真心想设立抵押权，就有办理登记的基础。 但要是借款期限过期后，债权因为还清了、相互抵销等法定原因没了，那主债权都不存在了。按照《民法典》里“主债权消灭，担保物权消灭”的规定，抵押权也就跟着没了。这时候就没法办理抵押登记了，就像房子的地基没了，上面的建筑自然也就没了。 另外，登记机关办理抵押登记是有要求和审查流程的。就算债权债务关系还在，要是不符合登记机关对抵押物、抵押合同这些方面的规定，也办不了抵押登记。 给大家提个实用建议，要是主债权合同借款期限过期了，想去办抵押登记，一定要先看看债权还在不在，和对方商量好达成一致，还要了解清楚登记机关的要求，这样才能少走弯路。汕头法务
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执行担保期间是从暂缓期满起算的吗[律师回复] 执行担保期间的起算时间并不是固定从暂缓期满开始的。执行担保期间说白了，就是担保人要负责担保的那一段时间。对于这个时间，法律是有相关规定的。 要是当事人之间对执行担保期间有明确的约定，那就按照大家商量好的来执行。打个比方，张三和李四在担保这件事上约定，担保期间从提供担保那天开始算，一共一年。那么这一年就是担保的范围和期限，在这一年里担保人就得承担相应的担保责任。 但要是当事人没有约定执行担保期间，或者约定得模模糊糊不清楚，这种情况下，法律规定担保期间是六个月，而且是从暂缓执行期限结束的那一天开始算。比如说，法院决定暂缓执行三个月，暂缓期结束后，接下来的六个月就是担保期间。 在这个担保期间内，债权人得按照法律规定去主张自己的权利。要是债权人在这个时间段里没有向担保人提出权利要求，那担保人之后就不用再担这个担保责任了。所以，债权人一定要留意担保期间的时间，及时行使自己的权利，避免自己的利益受损。而担保人也得清楚自己的担保期限，按照约定履行好自己的责任。广州法务
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