建设工程纠纷 法律问答
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黄埔区-秦凤律师9分钟前解答了“建设工程纠纷”问题
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个人挂靠单位签工程门窗安装合同有无效力[律师回复] 个人想做工程门窗安装，但没资质就挂靠有资质的单位来签合同，这样的合同一般是无效的。法律明确规定，没有资质的实际施工人借有资质的建筑企业名义签的建设工程施工合同无效，个人没施工资质去挂靠，就属于这种借资质的行为。 不过，合同无效不代表钱就拿不到。要是工程竣工验收合格了，实际施工人能参照合同约定拿到工程价款。但要是工程验收不合格，就算修复后还是不合格，承包人想拿工程款就没门了。 而且合同无效会带来不少法律后果。要是工程质量出问题是实际施工人的原因，挂靠单位和个人都得对发包人负责。同时，相关部门也会出手处罚这种违法行为，挂靠单位会被责令改正，违法所得会被没收，还得交罚款。要是情节严重，资质等级会被降低，甚至资质证书都会被吊销。所以大家在做工程时，一定要遵守法律规定，别干挂靠这种事儿。如果遇到复杂问题，建议找专业人士咨询。律图江门
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实际施工人跟建筑企业如何承担连带责任[律师回复] 在建设工程领域，实际施工人一般指无效建设工程施工合同的承包人。按照《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，实际施工人起诉转包人、违法分包人，法院会依法受理。实际施工人向发包人主张权利，法院可追加转包人或违法分包人作为本案当事人，发包人仅在欠付工程价款范围内对实际施工人担责。 建筑企业若为转包人或违法分包人，要和实际施工人就工程质量问题对发包人承担连带责任。因为转包和违法分包违反法律强制性规定，工程出现质量缺陷，转包人或违法分包人不能免除质量责任。 另外，实际施工人雇佣的劳动者在施工中人身受损，建筑企业作为转包人或违法分包人，若知道或应当知道实际施工人无相应资质或安全生产条件，要和实际施工人承担连带赔偿责任。 建筑企业与实际施工人承担连带责任，主要在工程质量和劳动者人身损害赔偿方面。这么做是为保障发包人和劳动者权益，规范建筑市场秩序。建筑企业应避免转包、违法分包，严格审查合作方资质和安全生产条件，降低法律风险。律图潮州
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施工企业人员拒绝调动会出现什么状况[律师回复] 施工企业人员拒绝调动，会有不同状况。 要是劳动合同里明确规定企业能按经营需求合理调动员工岗位，而且这次调动合理，像工作地点变动小、工作内容相近、薪资待遇没明显降低等，员工拒绝调动就算违约。企业能按合同和规章制度采取措施，比如警告、记过处分。要是情节严重，企业能以员工严重违反规章制度解除合同，不用支付经济补偿。 要是劳动合同没明确企业调岗权，或者这次调动不合理，像工作地点大幅改变、工作内容和原岗位差异大、薪资待遇明显降低等，员工拒绝调动合理合法。企业强制调岗，员工可以拒绝，要求按原合同履行。企业因此解除合同，属于违法解除，员工有权要求企业支付赔偿金，标准是经济补偿的二倍。 要是因调岗引发劳动争议，员工和企业可以协商、调解、仲裁、诉讼解决。员工要注意收集证据，像劳动合同、调岗通知、工资条等，维护自身权益。律图肇庆
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实际施工人是否能向总承包单位主张付款[律师回复] 在一些情况下，实际施工人可以要求总承包单位付款。按照《中华人民共和国民法典》及相关建设工程司法解释，实际施工人指的是转包、违法分包及借用资质这些无效建设工程施工合同里的承包人。 要是总承包单位进行了转包或违法分包，实际施工人完成了工程，并且工程质量合格，那么他们可以按照法律向转包人或违法分包人索要工程款。要是转包人或违法分包人不积极向总承包人行使到期债权，影响到实际施工人的到期债权实现，实际施工人能向法院请求，以自己的名义代替转包人或违法分包人行使权利。 但如果总承包单位已依照和转包人或违法分包人签的合同，付完了全部工程款，实际施工人通常就不能再让总承包单位重复付款。此外，若实际施工人拿不出足够证据证明和总承包单位存在直接或间接的工程债权债务关系，其付款主张大概率得不到支持。 实际施工人想要保障自身权益，完成工程后确保质量合格很重要，还要及时收集好能证明工程债权债务关系的证据。如果碰到转包人或违法分包人怠于行使债权的情况，要积极通过法律途径维权。广州法务
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