诉讼仲裁 法律问答
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律师不出庭怎么判决[律师回复] 遇到委托的律师无故缺席庭审的情况，不用直接慌乱，不同情形对应的法律后果有明确区分。 你本人已经准时到场参与庭审，哪怕代理律师无正当理由缺席，庭审也不会中断，法院会结合你提交的证据当庭陈述正常推进审理，最终依法作出实体判决，律师缺席不会影响案件的正常裁判结果。 如果同案委托了两名律师作为共同代理人，其中一名无正当理由拒不到庭，已经到场的另一名代理人可以正常参与庭审，整个诉讼程序完全合法，案件审理不会因此停滞。 要是你本人没有到场，全靠律师代为参与诉讼，此时代理律师无故缺席的，对应的处理规则会直接落到你身上。原告方出现这种情况，法院可以直接按撤诉处理。被告方出现这种情况，法院可以直接缺席判决。 遇到这类律师无故拒不出庭的情况，你可以直接向当地律师协会或者司法行政部门投诉，追究其执业违规责任，同时也可以依据双方签订的委托合同，主张对方承担相应的违约责任。惠州法务
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胜诉后申请法院强制执行还收费用吗[律师回复] 拿到胜诉判决准备申请强制执行时，完全不用提前掏腰包垫钱交申请费。 按照现行诉讼费用相关规定，这笔申请费从头到尾都由败诉的被执行人承担，法院不会让申请人垫付。执行流程推进过程中，法院要么直接向被执行人索要这笔费用，要么在最终划扣的执行案款里优先扣除对应金额，申请人全程不需要参与缴费环节。 这笔执行申请费有明确的核算标准，执行涉及的金额或对应财物价值没超过1万元的，统一按50元单笔收取。超出1万但不满50万的部分，按1.5%的比例计算。超出50万不满500万的部分，按1%的比例核算。超出500万不满1000万的部分，按0.5%的比例计收。超出1000万的部分，仅需按0.1%的比例缴纳。 整个执行环节里产生的其他必要开支，比如异地调查的差旅费、涉案财物的评估费拍卖费等，也全部由被执行人负担，申请人同样不需要预先支付相关费用。如果办理执行手续时遇到要求你提前垫付各类费用的情况，可以直接向对应法院的执行部门核实反馈。惠州法务
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诉讼判决怎么执行撤诉[律师回复] 在民事诉讼的全流程里，撤诉和后续执行程序的边界有清晰的法律规则，普通人不用死记硬背法条，结合自己所处的诉讼阶段判断就不会踩坑。 案件还在审理阶段，法院还没最终敲槌下判决的时候，提起诉讼的原告随时能主动跟法院递交撤诉申请。但不是提了申请就一定能撤成，法院会结合案件有没有侵害第三方合法权益，有没有涉及公共利益这些情况审查，出正式的裁定给出结果。如果法院同意撤诉，整个案子就直接画上句号，不会产生任何需要强制履行的生效文书，自然完全不会走到后续的执行环节。要是法院经审查驳回了撤诉申请，庭审和事实认定的流程会正常推进，等最终的判决正式生效后，承担履行义务的一方没有照着文书内容兑现承诺的话，胜诉的另一方可以直接找作出一审判决的辖区法院，或者是和一审法院平级、被执行人可执行财产所在地的法院提交强制执行的申请。 要是法院的判决书已经正式生效，不存在通过常规撤诉直接抹除判决效力的操作，也没法直接跳过实体处理终结执行程序。这时候如果两边私下谈妥了履行方案，只要申请强制执行的一方主动向法院提交撤回执行的书面申请，法院核实后出准予撤回的裁定，整个执行流程就会直接终结。如果负有履行义务的一方已经实打实把判决书要求的内容全部履行到位，法院也会直接按执行完毕走结案手续。 无论是诉讼阶段申请撤诉，还是执行阶段撤回执行申请，都要在对应的法定程序区间内提交申请。普通情况里撤诉之后，当事人拿着同一个诉讼理由重新向法院起诉的，法院都会正常受理，不用担心因为撤过诉就丧失诉权。执行程序的启动前提是有已经发生法律效力的正式文书，还没走完送达、生效流程的判决，本身不具备可以申请强制推进的执行力。广州法务
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律师说法·诉讼仲裁
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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