债权债务 法律问答
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黄富威律师
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广东佰仕杰律师事务所/主办律师
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个人贷款抵押绿本有效吗[律师回复] 个人贷款时，抵押车辆的绿本（也就是机动车登记证书）在法律层面通常是具备效力的。这绿本可是车辆所有权的关键凭证。 从法律的角度来讲，抵押了绿本，就相当于把车辆当作抵押物，以此来保障债权能够得以实现。要是债务人没能按时履行还款的义务，那么债权人就有权利依照抵押协议，按照法律规定对抵押物也就是车辆进行处置，用这样的方式来弥补债务方面所遭受的损失。 不过，大家得注意，抵押这种行为必须要符合法律所规定的形式和程序，像得签订合法有效的抵押合同，还要去办理相应的抵押登记手续之类的。只有做到了这些，才能够切实地确保抵押具有法律效力，进而保障双方的合法权益。并且，在整个抵押的过程当中，应该遵循公平、自愿以及诚实信用等这些重要的原则。汕头法务
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保证人超出保证范围怎么办[律师回复] 咱来好好唠唠这保证范围的事儿。就好比有个员工（当事人），他找了个保证人来担保他的一些债务。那这保证人，可不能随随便便就超出约定的保证范围去承担责任，不然那超出的部分可就无效。就好像你跟朋友约定了，只帮他还10万块钱的债务，那你就只能在这10万的范围内负责，多了可不行。要是没明确约定保证范围，那按照法律规定，你就得对全部债务承担责任。比如说，朋友借了20万，没说你具体保多少，那你就得把这20万的债务都兜着。 这时候，债权人要是对超出保证范围的部分还非要主张，那通常是得不到法律支持的。就好比债权人非说你得帮朋友还30万，可你们当初只约定了10万，那多出来的20万可没你啥事。要是这保证人不小心多承担了超出范围的责任，那也别怕，他可以依据法律规定，理直气壮地向债权人主张返还超出的部分。 而且，保证人一定要留好相关证据，把自己超出保证范围承担责任的事实都记录下来。就像拍照片、留文件之类的，万一到时候发生纠纷了，这些证据就像是你的“护身符”，能帮你好好维护自己的合法权益。所以说，保证范围的约定那可是至关重要的，各方都得严肃对待，严格按照约定去履行自己的权利义务，可别瞎整。广州法务
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做担保人被担保人不还钱会怎么样[律师回复] 咱可得好好唠唠这担保的事儿。你想想，就好比你是个好心的“大善人”，给别人当了担保人。那要是被担保人不还钱，你这“大善人”可就有可能要承担那代偿责任。这就意味着，债权人就像是个厉害的债主，他有权要求你这个担保人去履行还款的义务。 担保，还分成一般担保和连带担保这两种情况。一般担保，就像是个“慢吞吞”的家伙，只有在债务人经过审判或者仲裁，并且强制执行了好久好久，还是不能履行债务的时候，你这个担保人这才要承担责任。就好像一个人欠了钱，先得经过各种折腾，实在没办法了，你才得出手。 而连带担保，那可就不一样，就像是个急性子，债权人可直接就要求你这个担保人去偿还欠款。这可就有点麻烦，万一被担保人不还钱，债权人马上就来找你，你就得赶紧掏腰包。 一旦你承担了担保责任，那你就像是个追债的小能手，有权向被担保人去追偿。但是，如果被担保人丧失了履行债务的能力，或者他恶意逃避债务，那你这个追偿的过程可就没那么容易，就好像你在追一个跑得飞快的兔子，很难抓到。 所以，在你决定要给别人当担保人之前，可得像个侦探一样，充分去了解被担保人的信用状况和偿债能力，可别脑袋一热就答应了，不然到时候吃亏的可是你自己。就好比你要把钱借给别人，不得先打听打听这人靠不靠谱，担保也是一样的道理。广州法务
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房屋抵押到期无力偿还,只有一套房怎么办[律师回复] 咱可得好好说说这事儿。就拿咱那只有一套住房且自己住的情况来说，这法律规定那可是相当人性化。就好比有个员工，他就这么一套房子，那要是抵押到期了，真没钱还了，可不能说直接就把房子给拍卖。这就跟咱不能让一个人没地方住似的，得考虑人家的基本生活。 法院那可是会综合各种情况来考量的。就拿房屋价值来说，要是这房子值老多钱了，远远超过了所欠的债务金额，那法院说不定就会给这员工一定的宽限期，让他有时间去筹措资金把债务给还上。这就跟给咱一个缓冲的机会一样，让咱能慢慢把事儿给解决。 而且，就算到了拍卖那一步，法院也会留一手，会给这员工预留一定的租金，好让他能继续住在自己的房子里，保障他的居住权。这就跟在困难的时候给咱一根救命稻草似的，让咱不至于一下子就没了落脚的地方。 所以，咱可别等到事儿都闹到法院了才着急，最好是赶紧跟抵押权人商量商量，看看能不能达成一个新的还款协议或者展期还款啥的，这样就能避免进入那麻烦的司法程序，也能少给自己惹些不必要的麻烦。广州法务
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