合同事务 法律问答
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我们在看房的时候，中介和房开销售让我们交2W块钱认筹金，说明后续可可退，，现在退钱困难，请问下这种情况下怎么维权是最好的[律师回复] 遇到这种情况，您可以采取以下步骤进行维权：1. 收集证据：保留与中介和房开销售的所有沟通记录、认筹金的收据或合同等，这些都是维权的重要证据。2. 协商解决：首先尝试与中介和房开销售协商，明确表达您的诉求，要求他们按照承诺退还认筹金。3. 消费者协会投诉：如果协商无果，可以向当地的消费者协会投诉，请求介入调解。4. 法律途径：如果上述途径都不能解决问题，您可以向人民法院提起诉讼，要求退还认筹金并赔偿可能的损失。5. 媒体曝光：在法律允许的范围内，您也可以通过媒体曝光不诚信的中介和房开销售行为，以引起社会关注。在整个过程中，保持冷静，合理合法地维护自己的权益是非常重要的。同时，也可以咨询专业律师，获取更具体的法律我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。殷德友律师
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我和对方签了一份协议就是我给钱投资然后盈利了他分4%的营业额我，但是开业后半年时间一直亏钱，然后遇到修路倒闭了，现在我要求他退回我给他投资的钱，对方说合同也是写着利益和风险共担，说分也是分清算的一些设备钱，合理吗[律师回复] 您好，根据您描述的情况，您与对方签订的协议中包含了利益和风险共担的条款，这意味着您在享受盈利的同时，也需要承担相应的经营风险。如果协议中明确了亏损情况下的处理方式，那么双方应按照协议执行。在没有盈利的情况下，要求对方退回投资款通常需要有合同上的依据。如果合同中没有明确规定亏损时可以退回投资款，那么对方按照合同约定拒绝退还投资款是合理的。至于设备清算，如果合同中有相关约定，那么可以按照约定进行设备的价值评估和分配。建议您仔细阅读合同条款，确认合同中关于亏损和设备清算的具体规定。如果合同条款不明确或者有争议，您可以考虑通过协商解决，或者寻求法律途径解决争议。在必要时，可以咨询专业律师获取更详细的法律意见。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。殷德友律师
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