建设工程纠纷 法律问答
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分包单位拿不到工程款要怎么解决[律师回复] 结论： 分包单位拿不到工程款，可通过协商、发催款函、第三方调解、法律诉讼或仲裁等方式解决。 法律解析： 根据民法典及相关法律规定，分包单位与总承包单位签订合同后，总承包单位有按约定支付工程款的义务。协商解决是在友好的基础上，双方就工程款支付达成一致并签订书面协议，这是最温和且能维持合作关系的方式。发催款函能以书面形式固定证据，表明分包单位主张权利。行业协会、建设行政主管部门等第三方调解，可发挥其专业优势和影响力促成双方和解。若这些方式都行不通，法律途径是有力的保障。准备好相关证据向法院起诉，能要求总承包单位支付工程款及逾期利息。符合条件时申请仲裁，仲裁裁决具有强制执行力，可保障分包单位权益。如果在处理工程款问题上遇到困难，建议及时向专业法律人士咨询，以得到更精准有效的解决方案。汕头法务
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劳务分包单价低致亏本该怎么处理[律师回复] （一）审查合同是否显失公平，若订立合同时一方利用对方危困或缺乏判断能力等，受损方可请求法院或仲裁机构撤销合同。 （二）若合同无显失公平，履行中出现订立合同时无法预见、非商业风险的重大变化，继续履行对一方明显不公，可先与对方重新协商；合理期限内协商不成，请求法院或仲裁机构变更或解除合同。 （三）协商无果，收集成本核算、市场价格等证据，通过诉讼或仲裁维护权益。 法律依据： 《民法典》第五百三十三条规定，合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。律图肇庆
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工地非法转包情况工伤责任归谁[律师回复] 1.在工地非法转包情形下，若具备用工主体资格的承包单位违规将业务转包给无用工主体资格的组织或自然人，这些组织或自然人招用的劳动者因工受伤或死亡，由具备用工主体资格的承包单位承担工伤保险责任。原因在于无用工主体资格的组织或自然人难以承担工伤保险等法定责任，此规定是为保障劳动者权益。 2.对于劳动者而言，可先申请工伤认定。若承包单位拒绝承担责任，劳动者可通过劳动仲裁、诉讼等途径维护自身权益。 3.建议具备用工主体资格的承包单位严格遵守法律规定，不进行非法转包。劳动者要增强法律意识，及时申请工伤认定，在权益受损时积极运用法律武器维权。广州法务
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劳务分包管辖法院的规定是怎样的[律师回复] （一）一般情况下，劳务分包合同纠纷由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖，其中合同履行地是劳务作业地。 （二）若当事人书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系地点的人民法院管辖，且不违反级别管辖和专属管辖规定，就按协议确定管辖法院。 （三）建设工程施工合同纠纷按不动产纠纷由不动产所在地法院专属管辖，劳务分包合同纠纷通常不适用此专属管辖，按一般合同纠纷确定管辖法院。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第三十五条规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。汕头法务
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律师说法·建设工程纠纷
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房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息？房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息，以及还有产权分额占有的情况，再者就是抵押贷款的记录，一般在此记录中都会体现出来，而且他项权证都是由抵押权人持有。2.7k浏览 2024-11-11
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公司法中关于注销登记分公司登记的相关规定有下列情形之一的，公司清算组织应当自公司清算结束之日起30日内向原公司登记机关申请注销登记：1、公司被依法宣告破产。2、公司章程规定的营业期限届满或者公司章程规定的其他解散事由出现。3、股东会决议解散。4、公司因合并、分立解散。5、公司被依法责令关闭。1.8w浏览 2024-11-11
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企业退休军转干补贴调整标准是什么企业退休军转干部补贴的标准，各省政策具有差异，具体补贴标准以当地政策为准。如浙江省，原正师职职务(含相对应的专业技术等级和文职干部职务等级，下同)每月补贴500元，原副师职职务每月补贴450元，原正团职职务每月补贴400元;原副团职职务每月补贴360元;原营职职务每月补贴320元;原连、排职职务每月补贴300元。10w+浏览 2024-11-11
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