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张卫平律师
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协议能否要求合同无效
[律师回复] 协议其实就是合同的一种通俗叫法,签合同的时候,双方可以在协议里约定合同无效的情形。根据《民法典》,有下面这些情况的民事法律行为是无效的:一是无民事行为能力人实施的;二是双方用虚假的意思表示来实施的;三是违反法律、行政法规强制性规定的;四是违背公序良俗的;五是双方恶意串通,损害他人合法权益的。 要是协议里约定的合同无效情形和上面说的法定无效情形相符,那这个约定就是有效的。就像双方约定,如果一方用欺诈手段让对方违背真实意思签了合同,合同就无效,这样的约定既合理又合法。 但要是协议里约定的合同无效情形不符合法定无效情形,那这个约定就没有法律效力。举个例子,协议约定只要一方没按合同规定时间交付货物,合同就无效,这不符合法定无效条件,这个约定就没办法让合同无效。 所以说,协议是可以约定合同无效的,但约定得符合法定无效情形,这样才能得到法律认可。
汕头法务
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合同未到期房东可以随意涨房租吗,想了解涨房租的幅度有限制吗?
[律师回复] ??137-28770075你好,137-28770075(微.信同号)刘。可以处理,马上联系我,可以直接打电,话给我或加,我微,信沟通咨询!137-28770075刘斌,(微同号)
尤祯宁律师
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自己签署的合同是否具备法律效力
[律师回复] 1、判断自己签的合同有没有法律效力,得看具体情况。通常来说,满足下面这些条件的合同才有效。合同当事人得有相应的民事行为能力。有完全民事行为能力的人可以自己独立干民事法律方面的事儿。要是限制民事行为能力的人签合同,像那种能白得好处,或者跟自己年龄、智力、精神健康情况相符的合同是有效的;其他合同就得经过法定代理人同意或者认可才行。而没有民事行为能力的人签的合同是不算数的。 2、签合同时,当事人心里想的和嘴上说的、纸上写的得一致,不能有欺骗、威胁、重大误解这些情况。要是有一方用欺骗、威胁的办法,让对方在不是真心愿意的情况下签了合同,受伤害的那一方可以找法院或者仲裁机构把合同撤销掉。 3、合同内容不能和法律、行政法规里必须要遵守的规定对着干,也不能违反公共秩序和良好风俗。要是合同内容违法,或者违反了公共道德,那合同就是无效的。 4、如果法律、行政法规有规定,或者当事人自己约定,合同得用特定的方式,比如写成书面的,或者要办批准手续等,那就得按照这个要求来,合同才能生效。
广州法务
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诈骗合同效力如何判定
[律师回复] 判断诈骗合同的效力,要按照《中华人民共和国民法典》的相关规定来。要是一方用欺诈手段,让对方违背真实意愿实施了民事法律行为,受欺诈的一方能请求法院或者仲裁机构撤销合同。 在合同被撤销之前,它是有效的。一旦受欺诈方行使了撤销权,那么合同从一开始就没有法律约束力。举个例子,有人故意隐瞒产品的重大缺陷,骗对方签了购买合同,等受欺诈方发现后,就可以请求撤销这个合同。 如果欺诈行为损害了国家利益,那合同会被认定为无效。因为损害国家利益的行为严重违反法律和社会公共利益,这类合同从成立那一刻起就不具有法律效力。 另外,要是第三人实施欺诈行为,让一方违背真实意愿实施了民事法律行为,而对方知道或者应当知道这个欺诈行为,受欺诈方同样有权请求法院或者仲裁机构撤销合同。比如在房屋买卖里,中介欺诈买方,卖方也知道这个欺诈情况,那买方就可以请求撤销合同。 所以说,诈骗合同的效力需要综合考虑欺诈主体、是否损害国家利益等因素来判定。
广州法务
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居间合同促成无效怎么办
[律师回复] 居间合同促成无效,也就是居间人没促成合同成立。按照《中华人民共和国民法典》,这时居间人不能要求支付报酬。 但居间人能按约定让委托人支付从事居间活动支出的必要费用。因为居间人促成合同过程中,可能已投入人力、物力成本,像找合适交易对象花的通讯费、交通费等。不过,居间人请求支付的费用得必要合理,还得提供证据证明费用和居间活动有关联。 要是居间人故意隐瞒订立合同的重要事实,或者提供虚假情况,损害了委托人利益,就不能请求支付报酬,还得承担赔偿责任。这是因为居间人违背了诚实信用原则,所以不仅没报酬,还得赔偿委托人损失。 居间合同促成无效时,居间人和委托人先按合同约定处理费用和责任问题。要是双方协商不成,可通过调解、仲裁或诉讼等途径解决纠纷。
汕头法务
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保险公司拒绝赔偿后打官司败了怎么办
若保险公司拒绝赔偿后打官司败诉,可先仔细审查判决,看是否存在事实认定不清、法律适用错误等问题。若有,在规定上诉期限内可向上一级法院提起上诉;若判决无明显问题,就需按照判决结果执行,接受保险公司不赔偿的结果。
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保险针对无责任人如何赔偿
在无责任人的情况下,保险赔偿依具体险种和合同条款而定。部分意外险,如在被保险人因疾病引起的意外摔倒受伤等无第三方责任情形下,符合条件可获赔偿。医疗险若因自身原因患病,按合同约定报销。车险中车辆自燃等无其他责任方情况,车损险等对应险种可理赔。
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人保代位追偿是否包含在出险范围
人保代位追偿不一定算出险。代位追偿是保险人赔偿被保险人损失后向责任第三方追偿。被保险人因第三方责任受损向人保索赔,人保赔付后追偿算出险,因触发赔偿情形。若只有代位追偿行为,没发生符合合同约定的保险事故不算出险,比如人保主动行使代位权且非基于赔偿被保险人损失。
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