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“我买了东莞法拍房，原主失联、拍卖价低于原值、倒挂，已缴3%个税。需要律师调查令去税局、不动产调原购房发票/原值，申请据实征收、个税0、退税。报价多少、多久办好？”

[律师回复] 先不要直接发送隐私信息，先简单描述案情，后续?对?沟通


张萍律师

8解答 3.2w浏览
想了解，珠海二手房交易的税费

[律师回复] 珠海二手房交易涉及的税费种类、税率及承担主体，主要由国家税收法律法规及地方政策规定。法定纳税义务人为买卖双方各自承担其依法应缴的税种，但实际承担方可通过合同约定进行变更。交易税费总额受房屋性质（普通/非普通住宅）、持有年限、是否“满五唯一”等关键因素影响巨大。在无特别约定的情况下，买方主要承担契税，卖方主要承担增值税及附加、个人所得税等。

宋经纬律师

5解答 4.7w浏览
出租商埔是否要业主亲办税付？谢谢！

[律师回复] 出租商铺的税务问题，业主本人办理是常见情况，但也可以委托他人代为办理。首先，业主需要准备好相关材料，如房产证、租赁合同等，到税务部门进行申报纳税。其他方面，如果业主事务繁忙，可以委托专业的税务代理机构或个人代为办理税务事宜，但要确保委托人具备相应的资质和信誉。再次，按时申报纳税是每个业主应尽的义务，避免因逾期产生不必要的滞纳金或罚款。最后，合理合法地处理税务问题，有助于维护业主的合法权益，同时也能保障税务秩序的正常运行，我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

吴亮律师

6解答 4.5w浏览
虚受发票要承担哪些法律责任？

[律师回复] 你好，。，，，。，，。，，。，。

陶雄利律师

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