房产纠纷 法律问答
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房屋占有人被执行怎么办[律师回复] 房屋占有人遇到房屋被执行的情况，可按以下方法应对。 先确认执行依据是否合法，看看法院的执行裁定书等法律文书，要是发现执行依据有误，像生效判决、裁定确实存在错误，就可以申请再审来纠错。 接着判断自己占有房屋是否合法。如果是合法占有，比如依据有效的租赁合同占有房屋，能向执行法院提出执行异议。按照《民事诉讼法》，案外人书面提出执行异议后，法院会在15日内审查。理由成立的，会裁定中止执行；理由不成立的，会裁定驳回。 要是非法占有房屋，要及时和执行法院沟通，配合执行，主动搬离。不然，法院有权采取强制迁出房屋等强制执行措施，还可能对占有人罚款、拘留。 另外，若占有人觉得执行行为违反法律规定，也能向负责执行的法院书面提出异议，法院审查后会给出裁定。要是对裁定不服，还能向上一级法院申请复议。 总之，房屋占有人面对被执行情况时，要先搞清执行依据和自身占有的合法性，再采取合适的应对办法，避免不必要的法律风险。汕头法务
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房屋鉴定费应该由建设单位出吗[律师回复] 房屋鉴定费到底该由谁出，得看具体情况。 要是因为建设单位的问题才需要做房屋鉴定，建设单位就得承担费用。比如建设工程质量不达标，不符合相关标准、规范或者合同约定，存在质量缺陷等。建设单位对工程质量负有首要责任，因为他们的过错导致需要鉴定，所以费用自然该他们出。 但要是房屋鉴定是因为使用人不当使用，或者是房屋自然损耗等非建设单位的原因引起的，鉴定费一般就由提出鉴定的一方来承担。举个例子，使用人擅自改动房屋结构后，为了确定房屋安全状况去做鉴定，这时费用通常就由使用人出。 还有一种情况，如果双方在合同里对房屋鉴定费的承担有明确约定，那就得按照合同来。合同是有相对性和优先性的，只要约定不违反法律法规的强制性规定，对双方都有约束力。所以大家在签合同的时候，对于房屋鉴定费这一块最好明确约定好，避免之后出现纠纷。广州法务
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律师说法·房产纠纷
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女职工主要享有哪些劳动权益女职工享有多项劳动权益。平等就业权受《劳动法》《就业促进法》保障，录用、晋职等方面与男子平等；工资待遇上同工同酬，不得因孕产哺乳降薪或解除合同；有特殊劳动保护权，禁止高强度危险劳动，四期受特殊保护；休息休假权包括法定节假日、年休假、产假等；还拥有职业健康监护权，用人单位要组织相关健康检查。1.8k浏览
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员工工作时间突发疾病,单位需要承担责任吗员工工作时间突发疾病，单位是否担责需分情况。若在工作时间和岗位上，突发疾病死亡或48小时内经抢救无效死亡，视同工伤，单位需承担相应责任；若不符合上述情况，单位一般无赔偿责任，但可能需给予一定人道主义援助。1.9k浏览
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员工休年休假不批准怎么办员工休年休假若不被批准，可与单位协商，说明符合休假条件争取获批。若协商不成，可向劳动监察部门投诉或申请劳动仲裁。因单位原因未休年休假，单位应按员工日工资收入300%支付报酬。1.5k浏览
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