房产纠纷 法律问答
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房屋占有人被执行怎么办[律师回复] 房屋占有人遇到房屋被执行的情况，可按以下方法应对。 先确认执行依据是否合法，看看法院的执行裁定书等法律文书，要是发现执行依据有误，像生效判决、裁定确实存在错误，就可以申请再审来纠错。 接着判断自己占有房屋是否合法。如果是合法占有，比如依据有效的租赁合同占有房屋，能向执行法院提出执行异议。按照《民事诉讼法》，案外人书面提出执行异议后，法院会在15日内审查。理由成立的，会裁定中止执行；理由不成立的，会裁定驳回。 要是非法占有房屋，要及时和执行法院沟通，配合执行，主动搬离。不然，法院有权采取强制迁出房屋等强制执行措施，还可能对占有人罚款、拘留。 另外，若占有人觉得执行行为违反法律规定，也能向负责执行的法院书面提出异议，法院审查后会给出裁定。要是对裁定不服，还能向上一级法院申请复议。 总之，房屋占有人面对被执行情况时，要先搞清执行依据和自身占有的合法性，再采取合适的应对办法，避免不必要的法律风险。汕头法务
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房屋鉴定费应该由建设单位出吗[律师回复] 房屋鉴定费到底该由谁出，得看具体情况。 要是因为建设单位的问题才需要做房屋鉴定，建设单位就得承担费用。比如建设工程质量不达标，不符合相关标准、规范或者合同约定，存在质量缺陷等。建设单位对工程质量负有首要责任，因为他们的过错导致需要鉴定，所以费用自然该他们出。 但要是房屋鉴定是因为使用人不当使用，或者是房屋自然损耗等非建设单位的原因引起的，鉴定费一般就由提出鉴定的一方来承担。举个例子，使用人擅自改动房屋结构后，为了确定房屋安全状况去做鉴定，这时费用通常就由使用人出。 还有一种情况，如果双方在合同里对房屋鉴定费的承担有明确约定，那就得按照合同来。合同是有相对性和优先性的，只要约定不违反法律法规的强制性规定，对双方都有约束力。所以大家在签合同的时候，对于房屋鉴定费这一块最好明确约定好，避免之后出现纠纷。广州法务
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律师说法·房产纠纷
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抢夺罪数额巨大的量刑是怎样抢夺公私财物数额巨大或有严重情节，判三到十年有期徒刑并处罚金。“数额巨大”一般以三万到八万为起点，各地可定本地标准。量刑时法院会综合考量多种因素。有犯罪未遂、自首、立功情节可从轻或减轻处罚，是累犯则可能从重处罚。1.6k浏览
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帮信罪非法所得2千会怎样处罚帮信罪即帮助信息网络犯罪活动罪。若帮信罪非法所得2千，处罚需综合多方面判断。若符合情节严重标准，如为三个以上对象提供帮助等，处三年以下有期徒刑或拘役，并处或单处罚金；若不符合情节严重标准，则不构成犯罪，可能受行政处罚。1.8k浏览
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开设赌场盈利55万量刑标准是什么开设赌场盈利55万属“情节严重”情形，按规定，一般开设赌场判五年以下徒刑、拘役或管制并处罚金，情节严重判五年以上十年以下徒刑并处罚金。盈利55万体现社会危害与主观恶性大，法院量刑时还会综合考虑开赌场时长、参赌人数、有无未成年人参赌等，同时自首、立功等从轻情节或累犯等从重情节也会影响最终量刑。1.2k浏览
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