房产纠纷 法律问答
138.8
万
解答量
1891
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
房地产延期进行赔偿，标准是多少[律师回复] 房地产延期交付赔偿标准要分情况来定。要是购房合同里对延期交付赔偿有明确规定，那就按合同约定来执行。合同约定的违约金，通常是依据逾期交付房屋期间，有关主管部门公布的，或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准来确定。 要是合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额的计算方法，按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，仍按照逾期交付房屋期间有关主管部门公布的，或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定赔偿。 实际操作中，若开发商觉得约定的违约金过高，要求适当减少，法院会以实际损失为基础，结合合同履行情况、当事人过错程度还有预期利益等因素，依照公平原则和诚实信用原则进行衡量并裁决。要是购房者觉得约定的违约金比造成的损失低，可请求法院或仲裁机构增加赔偿。汕头法务
5解答 4.6w浏览 -
公证无房产证的房子能否受到保护[律师回复] 没有房产证的房子进行公证，其公证内容的保护情况有所不同。没房产证，房屋产权归属就没有法定有效的证明。要是对这类房子进行买卖、赠与等涉及产权转移的事项公证，即便完成了公证，也不能让房子的所有权发生转移。这是因为，按照《民法典》规定，不动产的相关权益变动，经过合法登记才会生效，没登记就不产生效力。所以，只做公证，没办法保证买房人能拿到房子的所有权。 不过，如果是对房屋相关的债权债务关系、租赁合同等做公证，在符合法律规定时，公证能证明这些合同是真实、合法的，对签合同的双方有法律约束力，能在一定程度上保护当事人基于合同产生的债权。举个例子，房屋租赁合同经过公证后，双方都得按照合同约定履行义务，要是有一方违约了，另一方可以凭借公证书和合同追究对方的违约责任。 所以，公证无房产证的房子，从物权角度看，很难得到充分保护，但债权方面符合条件时，能受到法律保障。汕头法务
5解答 3.4w浏览
-
追求者要求同居还在我推开的情况下强制进行毁了我的第一次后续也有多次进行但是我没有报警期间我也可以外出但是有时候不让我出门节假日也有转账他说过他年纪大了想带我回家涨涨面子让他家里人觉得他有对象我去了 期间他也给我买了个15pm但是他说了说送我的后续又拿我原本的手机卖了我不知道什么时候卖了他说要换电池后面也没有卖 他也向我要过一千安装网费但是密码重来没有告诉过我我也没用过什么都是他在用前几天我自己外出租了房子他赖在我房间不走要求我把手机还给他 他把之前那个手机还给我 我不同意他就一直不走 我被迫没办法转了2600给他 七夕节 520那几天他又转520给我一共一千零四十中途有次我不想和他住想外出他[律师回复] ??137-28770075你好（微.信同号）刘。可以处理，马上联系我，可以直接打电，话给我或加，我微，信沟通咨询！137-28770075刘斌，（微同号）尤祯宁律师
3解答 3.6w浏览
点击查看更多
律师说法·房产纠纷
-
酒驾被撞要承担怎样的责任酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故，要承担民事赔偿，涵盖医疗费、误工费等；达到醉酒标准，涉嫌危险驾驶罪，处拘役并处罚金。双方有过错，按比例分担责任；被撞方无过错，酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定，酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。1.6k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
酒驾被撞要承担怎样的责任酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故，要承担民事赔偿，涵盖医疗费、误工费等；达到醉酒标准，涉嫌危险驾驶罪，处拘役并处罚金。双方有过错，按比例分担责任；被撞方无过错，酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定，酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。1.6k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
-
酒驾被撞要承担怎样的责任酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故，要承担民事赔偿，涵盖医疗费、误工费等；达到醉酒标准，涉嫌危险驾驶罪，处拘役并处罚金。双方有过错，按比例分担责任；被撞方无过错，酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定，酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。1.6k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询房产纠纷的法律问题
一键咨询
181****5104
135****3209
134****8493
